Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
17 luglio 2004
Buongiorno, ho il seguente problema: sono proprietaria di un appartamento al terzo piano di un condominio, in cui abito. I condomini del primo piano sotto di me vogliono spostare la caldaia che si trova nel loro appartamento, utilizzando un'altra canna fumaria. Tale canna e' pero' otturata a detta loro a livello di 50 centimetri dal pavimento del mio appartamento, in corrispondenza del bagno. Loro vorrebbero che facessi rompere la parete del bagno, liberare la canna fumaria, il tutto a mie spese. Hanno ragione? Vi ringrazio per ogni consiglio che potrete fornirmi.
Lucia, da Venezia.
Lucia, da Venezia.
Risposta ADUC
puo' darsi che la abbiano; dipende perche' e per come questa canna sia stata otturata. Oggettivamente, se una canna c'e', vuol dire che era predisposta per l'utilizzo; pertanto sarebbe sicuramente necessario che si potesse appurare CHI la abbia otturata e perche'. Si e' trattato di una modifica del costruttore? In questo caso, non hanno titolo per richiedere alcunche'. Si e' trattato di un intervento susseguente a qualche attivita' avvenuta nel suo appartamento? In questo caso sarebbe giustamente tenuta ad intervenire. E' una modifica avvenuta invece da parte loro o dai proprietari precedenti del loro immobile? Sarebbe in questo caso un loro problema. Si e' trattato di un intervento condominiale? In questo caso occorre verificare perche' ed eventualmente l'onere graverebbe sul condominio.
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