Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
15 luglio 2004
Nella casa di proprieta' in cui abito, passa un tubo alimentazione acqua potabile che da 50 anni porta l'acqua a una villetta vicina.
Ai tempi alla villetta non arrivava nessun allacciamento comunale e il tubo inizialmente passava in un giardino di proprieta' comune, poi suddiviso tra i diversi proprietari. A quel punto ho costruito casa mia e il tubo comunale e' rimasto all'interno della mia cantina. Ho piu' volte chiesto verbalmente al proprietario della villetta di provvedere in merito, ma si rifiuta di farlo, nonostante da alcuni anni il comune abbia raggiunto il suo n. civico con le tubature comunali.
A questo punto vorrei sapere: a chi toccherebbe pagare eventuali danni provocati alla mia proprieta' in caso di guasti al tubo in questione? Fino al contatore il tubo e' di proprieta' dell'impresa. Cosa mi consigliate di fare per cautelarmi? Vi ringrazio e vi auguro una buona giornata. Cordialmente.
G., da Albiate
Ai tempi alla villetta non arrivava nessun allacciamento comunale e il tubo inizialmente passava in un giardino di proprieta' comune, poi suddiviso tra i diversi proprietari. A quel punto ho costruito casa mia e il tubo comunale e' rimasto all'interno della mia cantina. Ho piu' volte chiesto verbalmente al proprietario della villetta di provvedere in merito, ma si rifiuta di farlo, nonostante da alcuni anni il comune abbia raggiunto il suo n. civico con le tubature comunali.
A questo punto vorrei sapere: a chi toccherebbe pagare eventuali danni provocati alla mia proprieta' in caso di guasti al tubo in questione? Fino al contatore il tubo e' di proprieta' dell'impresa. Cosa mi consigliate di fare per cautelarmi? Vi ringrazio e vi auguro una buona giornata. Cordialmente.
G., da Albiate
Risposta ADUC
c'e' un atto costitutivo di servitu': occorre conoscerne i termini. In ogni caso, riteniamo che a fronte del diritto acquisito l'unica possibilita' sia tentare un contenzioso rilevandone l'assoluta inutilita' (ma poi e' il giudice che deve decidere). Per quanto invece attiene i danni, ove venissero causati dal tubo (ovviamente senza sua colpa) avrebbe diritto ad ottenere il rimborso degli stessi.
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