Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
9 luglio 2004
Con il mio fidanzato stiamo cercando una casa da acquistare e ci siamo imbattuti in una brutta situazione. Avevamo visto una colonica da ristrutturare presso un'agenzia che era di nostro gusto. Abbiamo firmato una proposta d'acquisto per fermarla e capire meglio versando 2.500 con l'accordo di visionare e firmare il compromesso. Ma al momento della firma del compromesso quanto scritto nella proposta di' acquisto e' stato completamente variato, dalle clausole alla modalita' di pagamento. Ci siamo cosi' rifiutati di firmarlo. dopo 5 mesi di lunghe trattative abbiamo comunicato che non e' piu' nostra intenzione acquistare l'immobile. Adesso non solo non vogliono restituire i 2.500 ma ci hanno creato altri problemi. Asseriscono che quella proposta d'acquisto non aveva bisogno di un compromesso ma quando noi abbiamo firmato aveva valore solo di caparra per fermare la casa.
Francesca, da Calenzano/Firenze
Francesca, da Calenzano/Firenze
Risposta ADUC
se la proposta prevedeva la successiva stipula di un compromesso, la proposta di per se' non puo' sostituirlo. Pero', cio' non significa che non abbia valore alcuno. Perche' possiate legittimamente richiedere il rimborso, occorre sia possibile dimostrare che non siano rispettate le condizioni in essa proposte. Suggeriremmo d'inviare una raccomandata A/R intimando di confermarvi per iscritto l'accettazione di dette condizioni, entro un termine di giorni, dando avviso che decorso il medesimo riterra' risolto il contratto.
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