Lettera del consumatore

Ho acquistato l'appartamento a fianco del mio, in una palazzina di 3 piani con due appartamenti per piano. Li ho resi comunicanti. Quindi ora abito in tutto il primo piano. Sulla facciata insistono due terrazzini per piano e, solo nel caso del primo piano, il pavimento di tali terrazzini e' un tutt'uno in quanto funge anche da copertura all'ingresso sottostante. Essendo delimitati solo da ringhiera perimetrale, uguale per tutti e sei i terrazzini, ho chiesto in assemblea di unificare le ringhiere dei miei due pagando eventualmente un affitto simbolico per quei circa 2 MQ di pavimento sussistente fra i due terrazzini. Ma il 50% dei condomini si e' dichiarato contrario. Non voglio contravvenire alle regole, ma posso validamente sostenere che quell'area non fa parte della cosa comune, dal momento che posso accedervi solo io e corre sul perimetro dei miei due appartamenti? Grazie per i consigli.
Annalisa, da Padova