Giovedì 4 giugno 2026
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Cara ADUC

Lettera del consumatore

6 luglio 2004
Domanda 6 luglio 2004
Qualche mese fa (febbraio) ho fatto installare nel mio appartamento un climatizzatore. L'unita' esterna, avendo il balcone piccolo (rettangolare) e calcolando che il mio appartamento e' esposto interamente sulla strada, l'ho fatta montare sul muro verticale che parte dalla fine del davanzale del lato piu' corto del rettangolo, a circa 10-15 cm. sopra il davanzale. Orizzontalmente l'unita' va oltre il limite del balcone di ca. 15-20 cm (considerate che appresso al mio balcone c'e' la finestra della mia camera).
Nell'ultima assemblea di condominio (30.6), un condomino (proprietario del locale dove svolge l'attivita' di parrucchiere) ha fatto scrivere nel verbale che devo spostare l'unita' nel mio balcone in quanto non ho chiesto il permesso preventivo, visto che si tratta di facciata esterna (considerate che il mio palazzo non alcun decoro architettonico, tinteggiatura semplice, in quarzo). Mi sono documentata ed ho scoperto che non bisogna chiedere alcun permesso. E' cosi'?
In caso io avessi ragione, devo rispondere al verbale dell'assemblea oppure faccio finta di niente? Inoltre Vi sarei grata se poteste indicarmi quali sono gli articoli esatti del codice civile in merito all'argomento e la sentenza della Corte di Cassazione che prevede queste installazioni senza permessi.
Molte grazie.
Roberta

Risposta ADUC
non abbiamo ben capito come sia stato installato, ma se e' all'interno della sua proprieta' e non altera il decoro (e questo e' un po' soggettivo) ne' causa alcun pregiudizio alla struttura, ne' viola articoli di regolamento, allora e' difficile che possa essere obbligata alla rimozione. Sul sito clicca qui (settore giurisprudenza) puo' trovare riferimenti giurisprudenziali in merito.
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