Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
3 luglio 2004
Recentemente ho avuto la necessita' di consultare alcune agenzie immobiliari per la ricerca di un piccolo appartamento. Nonostante le notizie "urlate" da vari tg qualche tempo fa, riguardo all'illegittimita' del comportamento delle societa' immobiliari che chiedano la propria commissione sia al venditore che al compratore, ho potuto constatare che le agenzie continuano imperterrite ad applicare tale abitudine. Cosa puo' fare il consumatore? In particolare, il compratore ha un modo pratico di opporsi al pagamento di tale percentuale, che oltretutto e' parecchio salata (per appartamenti poco costosi viene chiesta una commissione del 4%)?
Ilenia, da Asola
Ilenia, da Asola
Risposta ADUC
probabilmente c'e' stato un franintendimento: la notizia data dai telegiornali riguardava un cartello, un accordo tra le agenzie per applicare tutte quante una commissione identica (come percentuale) invece che fare ognuna la commissione che credeva opportuna, falsando di fatto la concorrenza -e quindi, subendo per questo una sanzione. Ma sul fatto che debba essere chiesta ad entrambe le parti, venditore e compratore, non c'e' nulla da dire in quanto la legge e' finalizzata proprio a mantenere salva l'imparzialita' del mediatore che quindi DEVE essere pagato da entrambi in quanto DEVE offrire un servizio ad entrambi. Cio' che la legge NON CONSENTE e' proprio che il mediatore lavori per uno solo dei due soggetti (almeno fino al compromesso, dopo il rapporto di mediazione si e' concluso e quindi e' consentito).
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