Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
10 giugno 2004
Chiedo informazioni relative allo sgravio irpef a fronte di ristrutturazioni edilizie.
Poiche' ho un sottotetto ufficialmente catalogato come non utilizzabile e quindi non accatastato, chiedo se e' possibile accedere al beneficio fiscale nel caso in cui vi venisse ricavato un bagno e un salone. la normativa parla di interventi di manutenzione straordinaria che non alterino i volumi e le superfici delle singole unita' immobiliari e che non comportino modifiche alle destinazioni d'uso: rientro in questa fattispecie?
nel caso in cui chiedessi lo sgravio irpef sarei obbligata ad accatastare lo spazio ricavato dal sottotetto? grazie della disponibilita'.
Claudia, da Veroli
Poiche' ho un sottotetto ufficialmente catalogato come non utilizzabile e quindi non accatastato, chiedo se e' possibile accedere al beneficio fiscale nel caso in cui vi venisse ricavato un bagno e un salone. la normativa parla di interventi di manutenzione straordinaria che non alterino i volumi e le superfici delle singole unita' immobiliari e che non comportino modifiche alle destinazioni d'uso: rientro in questa fattispecie?
nel caso in cui chiedessi lo sgravio irpef sarei obbligata ad accatastare lo spazio ricavato dal sottotetto? grazie della disponibilita'.
Claudia, da Veroli
Risposta ADUC
se non e' utilizzabile, non puo' ricavarvi un bagno ed un salone in quanto manca di abitabilita'. Per poterlo fare, dovrebbe verificare se sia possibile modificarne la destinazione d'uso. Altrimenti, le e' possibile solo ristrutturarlo per quello che e' (in ogni caso, E' gia' accatastato, altrimenti sarebbe abusivo: supponiamo che intendesse dire semplicemente "non abitabile").
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