Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
5 giugno 2004
Cara Aduc, recentemente ho messo in vendita un rustico di mia proprieta' affidandomi all' intermediazione dell' Agenzia Unidea di Vergiate nella persona dell'agente Budel geometra Simone. I termini di vendita sottoscritti nel documento, sono di euro 100.000 trattabili fino ad un minimo di euro 85.000. A distanza di un mese dall' inizio dell' incarico vedo esposta in vetrina la foto della mia proprieta' offerta a euro 90.000.
Interpellato il Geometra Budel in merito alla questione mi sento rispondere che e' una loro strategia di vendita. Il "General Maneger" mi sottolinea che al prezzo da me richiesto non avrebbero avuto offerte, mentre a quello deciso da lui ha ricevuto una richiesta, naturalmente al prezzo minimo, cioe' euro 85.000. Era mio diritto essere informata di questa valutazione che non ha tenuto conto di quanto sottoscritto nell'incarico a procurare la vendita? Posso rifiutare l'offerta che mi si propone? Come mi devo comportare?
Ringraziandola per la cortese attenzione e rimanendo in attesa di una sua risposta, porgo cordiali saluti.
Valeria, da Vergiate/Varese
Interpellato il Geometra Budel in merito alla questione mi sento rispondere che e' una loro strategia di vendita. Il "General Maneger" mi sottolinea che al prezzo da me richiesto non avrebbero avuto offerte, mentre a quello deciso da lui ha ricevuto una richiesta, naturalmente al prezzo minimo, cioe' euro 85.000. Era mio diritto essere informata di questa valutazione che non ha tenuto conto di quanto sottoscritto nell'incarico a procurare la vendita? Posso rifiutare l'offerta che mi si propone? Come mi devo comportare?
Ringraziandola per la cortese attenzione e rimanendo in attesa di una sua risposta, porgo cordiali saluti.
Valeria, da Vergiate/Varese
Risposta ADUC
occorrerebbe verificare esattamente le parole: a nostro avviso potrebbe contestare la scelta di indicare un prezzo diverso da quanto concordato, pero' il fatto rilevante e' che era possibile trattare sino ad 85000 e questo e' quanto ottenuto: la causa e' delicata e corre sul filo, non sappiamo se possa convenire economicamente intentare una causa incerta: forse i costi di un procedimento sarebbero superiori all'ipotetico rimborso anche se la tesi di un potenziale danneggiamento rispetto alle aspettative risultasse accolta.
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