Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
28 maggio 2004
Buon pomeriggio, ho una controversia con un'agenzia immobiliare. Ho fatto una proposta d'acquisto tramite la Tecnocasa a prezzo pieno di un appartamento in fase di successione. Le eredi, 3 sorelle, vogliono fare l'atto di successione contemporaneamente all'atto di compravendita. La cosa non mi convince, oltre che non fattibile, dalle informazioni avute. Premetto che nelle note della proposta d'acquisto non c'e' salvo buon fine mutuo e non e' stata controfirmata dalla parte venditrice (cosa che ho scoperto successivamente), malgrado la Tecnocasa ben 2 settimane fa mi diceva che la proposta era stata accettata (ovviamente, visto la proposta a prezzo chiesto della parte venditrice).
Come mi posso rivalere nei confronti di questo atteggiamento da parte dell'agenzia e del venditore?
Francesco, da Milano
Come mi posso rivalere nei confronti di questo atteggiamento da parte dell'agenzia e del venditore?
Francesco, da Milano
Risposta ADUC
se la proposta non risultasse accettata, non c'e' nulla di fatto, pertanto non puo' avanzare pretese ma neanche risulta impegnato. Suggeriremmo d'inviare una raccomandata A/R di messa in mora intimando di fornire la conferma dell'accettazione entro un termine decorso il quale l'impegno sara' risolto.
Ma a parte questo, le condizioni da rispettare sono quelle della proposta. Se poi non c'e' accordo sulle modalita' per quanto non risulta scritto in proposta, allora la risoluzione la si avra' per mutuo consenso; in quanto per evitare cio' doveva essere la proposta un po' piu' chiara.
Ma a parte questo, le condizioni da rispettare sono quelle della proposta. Se poi non c'e' accordo sulle modalita' per quanto non risulta scritto in proposta, allora la risoluzione la si avra' per mutuo consenso; in quanto per evitare cio' doveva essere la proposta un po' piu' chiara.
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