Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
28 maggio 2004
abito in una cascina divisa in 4 alloggi, paghiamo un affitto per una striscia di terreno del comune che attraversa il nostro passo carraio, siccome non e' specificato sul regolamento di condominio, vorrei sapere come va divisa questa spesa: se in millesimi di proprieta' o in 4 parti uguali.
inoltre vorrei sapere: attualmente sotto il mio alloggio ci sono due stanze adibite a magazzino comune, se dovessi acquistarle per allargarmi l'alloggio devo ricalcolare i millesimi di mia proprieta' aggiornandoli per la ripartizione delle spese? e se questo aggiornamento deve essere eseguito da un geometra devo fare aggiornare il regolamento di condominio con le nuove ripartizioni a mie spese, visto che sono io ad avere eseguito la modifica? grazie.
Fabrizio
inoltre vorrei sapere: attualmente sotto il mio alloggio ci sono due stanze adibite a magazzino comune, se dovessi acquistarle per allargarmi l'alloggio devo ricalcolare i millesimi di mia proprieta' aggiornandoli per la ripartizione delle spese? e se questo aggiornamento deve essere eseguito da un geometra devo fare aggiornare il regolamento di condominio con le nuove ripartizioni a mie spese, visto che sono io ad avere eseguito la modifica? grazie.
Fabrizio
Risposta ADUC
non e' del tutto chiara la finalita' di questa striscia di terreno, ma come tipo di spesa sarebbe sensata una suddivisione in parti uguali, visto l'uso non proporzionato alla proprieta'. Se acquista le stanze, i millesimi cambiano; e dovrebbe essere a sue spese.
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