Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
24 maggio 2004
Buongiorno, sto acquistando una casa in questi giorni e lo scenario e' il seguente:
-Questa casa e' attualmente abitata da "A" che e' a tutti gli effetti il proprietario.
-Mesi fa si era fatto avanti "B" facendo anche il compromesso (Manca solo il rogito)
-Questa casa sara' libera a settembre 2004 e quindi B non e' ancora il legittimo proprietario in quanto non e' stato fatto il rogito.
-"B" adesso si deve trasferire in altra regione e quindi non effettuera' + il rogito a Settembre
-L'agenzia mi ha informato che io lo devo "liquidare" (Non so se il termine e' appropriato).
-In pratica devo dare una certa somma a "B" durante il compromesso una cifra piu' piccola al rogito (E quindi mi hanno informato che a questo punto "B" esce di scena) Visto lo scenario vorrei sapere se esistono attenzioni particolari o se cmq questa situazione e' assolutamente "pericolosoa" e anomala.
Mi potete dare una mano?! Ho gia' verificato nella vostra banca dati i capitoli "L'ACQUISTO DI UN IMMOBILE" e "COMPRAVENDITA DI UN IMMOBILE". Ne approfitto per ringraziarvi per il servizio che mettete al servizio del cittadino e per le informazioni utilissime che si possono trovare su questo sito.
Attendo un vostro riscontro. Cordiali saluti.
Stefano, da Sedriano
-Questa casa e' attualmente abitata da "A" che e' a tutti gli effetti il proprietario.
-Mesi fa si era fatto avanti "B" facendo anche il compromesso (Manca solo il rogito)
-Questa casa sara' libera a settembre 2004 e quindi B non e' ancora il legittimo proprietario in quanto non e' stato fatto il rogito.
-"B" adesso si deve trasferire in altra regione e quindi non effettuera' + il rogito a Settembre
-L'agenzia mi ha informato che io lo devo "liquidare" (Non so se il termine e' appropriato).
-In pratica devo dare una certa somma a "B" durante il compromesso una cifra piu' piccola al rogito (E quindi mi hanno informato che a questo punto "B" esce di scena) Visto lo scenario vorrei sapere se esistono attenzioni particolari o se cmq questa situazione e' assolutamente "pericolosoa" e anomala.
Mi potete dare una mano?! Ho gia' verificato nella vostra banca dati i capitoli "L'ACQUISTO DI UN IMMOBILE" e "COMPRAVENDITA DI UN IMMOBILE". Ne approfitto per ringraziarvi per il servizio che mettete al servizio del cittadino e per le informazioni utilissime che si possono trovare su questo sito.
Attendo un vostro riscontro. Cordiali saluti.
Stefano, da Sedriano
Risposta ADUC
deve far verificare il contratto ad un notaio, in quanto la vendita ad un terzo a fronte di una espressa previsione in compromesso e' possibile; pero' c'e' il rischio di compiere i passi sbagliati: un notaio che visioni gli atti passo passo e' indispensabile.
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