Giovedì 4 giugno 2026
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Cara ADUC

Lettera del consumatore

18 maggio 2004
Domanda 18 maggio 2004
Ho una casa che vorrei affittare per le vacanze e per brevi periodi (1-2 settimana per famiglia).
Cosa devo fare? Serve qualche tipo di contratto da stipulare? Qualche autorizzazione da chiedere? Qualche denuncia da presentare? Qualche obbligo fiscale?
Grazie in anticipo per la risposta.
Daniela, da Perugia

Risposta ADUC
sono contratti turistici.
In caso di contratti inferiori ai 30 gg la registrazione per i contratti turistici non e' obbligatoria; lo e' invece in caso il periodo venga superato (il versamento deve essere pari al 2% con un minimo di 51,65 euro). Occorrera' poi inserire, in dichiarazione dei redditi, al quadro RL al 100% in caso di affitto inferiore al mese, ed all'85% in quadro RB se superiore (in ogni caso, non occupandoci di questioni fiscali, e' opportuno si rivolga ad un commercialista). Ricordi che occorre la forma scritta e che e' necessaria la denuncia all'autorita' di P.S. entro 48 ore. E' inoltre necessario verificare eventuali normative a livello regionale. Durata e contenuto sono liberi.
Ricordi che in caso vi sia una fattura occorre l'imposta di bollo sulle quietanze. Non c'e' obbligo di parita iva, a meno che non vengano forniti servizi quali pranzo, colazione, cambio biancheria, etc..
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