Sabato 6 giugno 2026
Menu
Cara ADUC

Lettera del consumatore

16 maggio 2004
Domanda 16 maggio 2004
Spett. Aduc, in data 30/04/2004 e' stata convocata la riunione condominiale, alla quale non ho partecipato. In data odierna (13/05/2004) mi e' arrivata la raccomandata con il verbale dell'assemblea.Fra i punti all'ordine del giorno, si doveva quantificare la spesa per il rifacimento dei soffitti degli appartamenti di due condomini dell'ultimo piano, in seguito ad infiltrazione d'acqua (la terrazza e' condominiale).E' stata stabilita la cifra, ma leggo testualmente "... ovviamente i condomini interessati (cioe' i due condomini che hanno avuto i danni) sono esenti dalla quota".Secondo me, invece, anche loro dovrebbero essere coinvolti nella ripartizione, e faccio un ragionamento molto semplice: supponiamo che, per ipotesi, in un condominio, i condomini siano solo due, uno (A) possiede 999 millesimi (quasi tutto il palazzo), e l'altro (B) solo un millesimo (per esempio una bottega). In questo caso B dovrebbe farsi carico per intero di tutte le spese di rifacimento della terrazza, e non lo ritengo giusto.Nel caso Voi riteniate che io abbia ragione, quali sono le procedure per contestare (ed entro quanto tempo) questo verbale assembleare?Vi ringrazio in anticipo per i Vostri sempre preziosi consigli. Saluti, Luigi, da Catania

Risposta ADUC
e' una questione di colpa: se si tratta di danni, questi devono essere ripagati da chi ha causato il danno. E ove sia il CONDOMIMNIO ad averlo causato, allora e' il condominio che risponde. Nel condominio, ci sono anche queste due persone. La contestazione deve essere fatta agendo in giudizio, contestando entro 30 gg (inviando la contestazione sia all'amministratore che a tutti i condomini singolarmente, per impugnare la delibera).
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →