Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
15 maggio 2004
Buon giorno, ho due questioni (credo relativamente facili) da sottoporvi.
1) sono uno studente con un contratto d'affitto annuo.
Il lavandino del bagno non funziona piu', diciamo pure che e' morto di vecchiaia (avendo un eta' ben maggiore di 10 anni!). Noi inquilini siamo in appartamento da circa sette mesi. La domanda e' la seguente: tenendo conto che non sappiamo ancora se il non funzionamento sia dettato da problemi con i tubi o con l'apparato esterno, il costo dell'idraulico e' a carico nostro o del locatore?
2) l'inquilino che abita l'appartamento sotto il nostro fa spesso lavori, che si traducono in forti rumori di martelli, trapani ed altri apparecchi per diverse ore, piu' o meno tutti i giorni della settimana. Vorrei sapere in quali fasce del giorno e della settimana puo' essergli consentito produrre tali rumori, ed in quali invece dovrebbe limitare la propria operativita'.
Grazie
1) sono uno studente con un contratto d'affitto annuo.
Il lavandino del bagno non funziona piu', diciamo pure che e' morto di vecchiaia (avendo un eta' ben maggiore di 10 anni!). Noi inquilini siamo in appartamento da circa sette mesi. La domanda e' la seguente: tenendo conto che non sappiamo ancora se il non funzionamento sia dettato da problemi con i tubi o con l'apparato esterno, il costo dell'idraulico e' a carico nostro o del locatore?
2) l'inquilino che abita l'appartamento sotto il nostro fa spesso lavori, che si traducono in forti rumori di martelli, trapani ed altri apparecchi per diverse ore, piu' o meno tutti i giorni della settimana. Vorrei sapere in quali fasce del giorno e della settimana puo' essergli consentito produrre tali rumori, ed in quali invece dovrebbe limitare la propria operativita'.
Grazie
Risposta ADUC
dipende dal tipo d'intervento. Se occorre una sostituzione di pezzi vari dell'impianto, non e' a vostro carico; se invece si tratta di un malfunzionamento dovuto ad usura, allora sarebbe a vostro carico.
Le fasce orarie dipendono dal regolamento condominiale oppure da eventuali disposizioni a livello di Comune.
Indicativamente le fasce che di solito solo "protette" sono comprese tra le 14 e le 16 e tra le 22 e le 7.
Le fasce orarie dipendono dal regolamento condominiale oppure da eventuali disposizioni a livello di Comune.
Indicativamente le fasce che di solito solo "protette" sono comprese tra le 14 e le 16 e tra le 22 e le 7.
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