Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
14 maggio 2004
Cara ADUC, circa due mesi fa ho avuto la necessita' di acquistare un appartamento a Roma per trasferirvi i miei vecchi genitori che vivono in provincia di Lecco. Ho individuato un appartamento proposto da una agenzia immobiliare e fatto presente che per concludere l'acquisto avrei dovuto prima vendere la casa dove attualmente vivono i miei genitori. Mi e' stata prospettata una proposta di acquisto con una caparra di 1.000, 00 euro e compromesso a 60 gg che ho firmato. Sono ora scaduti i 60 gg ma non ho ancora venduto la vecchia casa per cui ho chiesto un rinvio per il compromesso mantenendo il mio interesse.
Il rinvio mi e' stato negato dall'agenzia e dallo attuale proprietario. Quest'ultimo si e' tenuto la caparra (cosa che non ho obiettato) ma l'Agenzia mi ha chiesto il pagamento delle commissioni previste per la vendita. E' giusta e legale questa richiesta? Grazie.
Luciano, da Roma
Il rinvio mi e' stato negato dall'agenzia e dallo attuale proprietario. Quest'ultimo si e' tenuto la caparra (cosa che non ho obiettato) ma l'Agenzia mi ha chiesto il pagamento delle commissioni previste per la vendita. E' giusta e legale questa richiesta? Grazie.
Luciano, da Roma
Risposta ADUC
se la proposta e' solo tale in quanto e' espressamente previsto che in seguito vi fosse compromesso, e' possibile contestare. I principi, li trova sintetizzati nella seconda parte della seguente scheda:
clicca qui
In realta' sono possibili anche interpretazioni difformi, ma la la linea generale e' questa, poiche' e' in fase di compromesso che il contratto e' concluso, visto lo scambio di promesse delle parti.
clicca qui
In realta' sono possibili anche interpretazioni difformi, ma la la linea generale e' questa, poiche' e' in fase di compromesso che il contratto e' concluso, visto lo scambio di promesse delle parti.
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti