Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
13 maggio 2004
Sono un socio iscritto da circa 6 mesi e volevo proporvi un quesito a proposito di un mutuo a 15 anni da me stipulato nel 1997.
Si tratta di un mutuo a tasso variabile indicizzato al PREMIER RATE ABI in quanto l'EURIBOR non esisteva ancora al momento della stipula.Oggi ho chiesto in banca quale fosse l'attuale tasso di interesse, che ho scoperto essere del 7.65%.Non esiste forse una legge del 2001 che fissa il tasso massimo pari alla media dei tassi praticati dal mercato + 50% (il cosiddetto TEG) o vale solo per i mutui a tasso fisso? Se si, non e' un po' troppo alto il 7.65%? Non sono riuscito a reperire da nessuna parte l'attuale valore del TEG ma ad occhio direi che dovrebbe essere al di sotto del 7.65% Vi ringrazio anticipatamente per la Vostra consulenza.
Fabio, da Viterbo
Si tratta di un mutuo a tasso variabile indicizzato al PREMIER RATE ABI in quanto l'EURIBOR non esisteva ancora al momento della stipula.Oggi ho chiesto in banca quale fosse l'attuale tasso di interesse, che ho scoperto essere del 7.65%.Non esiste forse una legge del 2001 che fissa il tasso massimo pari alla media dei tassi praticati dal mercato + 50% (il cosiddetto TEG) o vale solo per i mutui a tasso fisso? Se si, non e' un po' troppo alto il 7.65%? Non sono riuscito a reperire da nessuna parte l'attuale valore del TEG ma ad occhio direi che dovrebbe essere al di sotto del 7.65% Vi ringrazio anticipatamente per la Vostra consulenza.
Fabio, da Viterbo
Risposta ADUC
se abbiamo capito a cosa si riferisce, la legge era relativa solo ai tassi fissi.
In ogni caso, essendo un tasso variabile, dovrebbe mantenersi nei termini massimi d'usura trimestralmente prefissati, a meno che non vi sia un tasso minimo sotto cui non e' possibile scendere. Infatti, ricordi che i tassi d'usura -che variano trimestralmente- sono prefissati come tasso massimo per i mutui che vengono stipulati nello specifico trimestre.
In ogni caso, essendo un tasso variabile, dovrebbe mantenersi nei termini massimi d'usura trimestralmente prefissati, a meno che non vi sia un tasso minimo sotto cui non e' possibile scendere. Infatti, ricordi che i tassi d'usura -che variano trimestralmente- sono prefissati come tasso massimo per i mutui che vengono stipulati nello specifico trimestre.
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