Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
8 maggio 2004
Cara Aduc, accedo al garage della mia abitazione tramite una strada privata di proprieta' di una ditta che da anni permette di passare a tutte le famiglie adiacenti per accedere ognuna alla propria casa.
L'unico problema e' che tutte queste famiglie risiedono e hanno acquistato da piu' di 20 anni, mentre io sono l'unico che ho acquistato solo da pochi anni la mia casa.
Dato che la ditta sta per vendere alcuni lotti ho paura che il nuovo acquirente mi impedisca l'ingresso, in quanto a differenza dei miei vicini, non ho maturato il diritto di servitu' essendo li da meno di 20 anni. Questo mi impedirebbe di arrivare con la macchina alla mia proprieta', non essendoci altri ingressi carrai.
Cosa posso fare?
Grazie per l'aiuto.
Saluti.
Paolo, da Treviso
L'unico problema e' che tutte queste famiglie risiedono e hanno acquistato da piu' di 20 anni, mentre io sono l'unico che ho acquistato solo da pochi anni la mia casa.
Dato che la ditta sta per vendere alcuni lotti ho paura che il nuovo acquirente mi impedisca l'ingresso, in quanto a differenza dei miei vicini, non ho maturato il diritto di servitu' essendo li da meno di 20 anni. Questo mi impedirebbe di arrivare con la macchina alla mia proprieta', non essendoci altri ingressi carrai.
Cosa posso fare?
Grazie per l'aiuto.
Saluti.
Paolo, da Treviso
Risposta ADUC
sicuramente il problema puo' porsi: ricordi pero' che la sua usucapione si somma a quella del precedente proprietario, se non ci sono state soluzioni di continuita': questo non potrebbe gia' risolvere il problema?
Altrimenti, vorra' dire che dovra' intentare un contenzioso per provare ad ottenere il riconoscimento di una servitu' di passo, se quella e' l'unica strada.
Altrimenti, vorra' dire che dovra' intentare un contenzioso per provare ad ottenere il riconoscimento di una servitu' di passo, se quella e' l'unica strada.
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