Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
26 aprile 2004
cara aduc, mi sto apprestando ad acquistare i 7/8 di un appartamento di mia proprieta' per 1/8.
devo richiedere un mutuo ipotecario per un importo di euro 70.000, 00 la vendita della casa pero' sara' di un importo inferiore, infatti dovro' consegnare agli altri comproprietari euro 65.000, 00.
premetto che il valore dell'immobile e' di circa euro 90.000, 00.
voglio chiedervi se e' possibile scrivere al rogito un importo inferiore al mutuo concessomi, cioe' se la banca potrebbe farmi problemi.
inoltre volevo sapere (per risparmiare sulle spese) se era possibile scrivere un importo addirittura inferiore al prezzo di vendita ed i relativi eventuali problemi.
fatemi per favore sapere se al rogito dovro' necessariamente scrivere il valore dell'iscrizione ipotecaria cioe' euro 70.000, 00 o se alla banca di solito cio' che e'scritto nel rogito non interessa.
grazie.
Ignazio, da Palermo
devo richiedere un mutuo ipotecario per un importo di euro 70.000, 00 la vendita della casa pero' sara' di un importo inferiore, infatti dovro' consegnare agli altri comproprietari euro 65.000, 00.
premetto che il valore dell'immobile e' di circa euro 90.000, 00.
voglio chiedervi se e' possibile scrivere al rogito un importo inferiore al mutuo concessomi, cioe' se la banca potrebbe farmi problemi.
inoltre volevo sapere (per risparmiare sulle spese) se era possibile scrivere un importo addirittura inferiore al prezzo di vendita ed i relativi eventuali problemi.
fatemi per favore sapere se al rogito dovro' necessariamente scrivere il valore dell'iscrizione ipotecaria cioe' euro 70.000, 00 o se alla banca di solito cio' che e'scritto nel rogito non interessa.
grazie.
Ignazio, da Palermo
Risposta ADUC
la banca le eroga il mutuo sulla base del valore dell'immobile: non ha motivo di farle problemi in merito al prezzo dichiarato. In ogni caso, e' bene che ne parli col funzionario che si occupa del suo caso.
Quello che lei dichiara come prezzo di vendita, risultera' come reale prezzo: se poi tra voi parti esiste un atto privato indicante un prezzo diverso, e' un problema tra voi.
Quello che lei dichiara come prezzo di vendita, risultera' come reale prezzo: se poi tra voi parti esiste un atto privato indicante un prezzo diverso, e' un problema tra voi.
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