Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
16 aprile 2004
Buongiorno, ho un problema con l'inquilino, che sto risolvendo in parte con l'avvocato per quanto riguarda lo sfratto per morosita'.
L'inquilino, oltre a non pagare l'affitto, non paga (non ha mai pagato, da un anno) la quota di condominio spettante. L'amministratore dice che me ne devo occupare io? Cioe' se riesco a "sfrattare il moroso" e quindi non ricevere neanche un euro da lui, dovro' pagare io la quota del condominio? Allora nella lettera di richiesta di pagamento dell'affitto dovevo inserire anche il pagamento del Condominio?
Vorrei per cortesia avere delucidazioni in merito.
Grazie mille.
Franca, da Aprilia
L'inquilino, oltre a non pagare l'affitto, non paga (non ha mai pagato, da un anno) la quota di condominio spettante. L'amministratore dice che me ne devo occupare io? Cioe' se riesco a "sfrattare il moroso" e quindi non ricevere neanche un euro da lui, dovro' pagare io la quota del condominio? Allora nella lettera di richiesta di pagamento dell'affitto dovevo inserire anche il pagamento del Condominio?
Vorrei per cortesia avere delucidazioni in merito.
Grazie mille.
Franca, da Aprilia
Risposta ADUC
CERTO che se ne deve occupare lei, e' LEI la condomina!!!! In realta' l'inquilino potrebbe anche non esistere per il condominio: qui non c'e' solo l'obbligazione in solido, da parte sua: c'e' proprio la responsabilita' diretta. Il fatto che da contratto l'inquilino si faccia anche carico del condominio, e' una questione contrattuale tra VOI, nulla c'entra il condominio!! Certo che deve inserire anche questa voce nella lettera, e' a lei che sono dovute tali cifre. Ma non ha detto che ha un avvocato?? Be', glielo dica, che nella somma di affitto non e' compreso il condominio: ma non ha letto, costui, il contratto d'affitto?
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