Lettera del consumatore

Il condominio dove abito ha una struttura abbastanza composita in quanto e' composto da 26 appartamenti ma il complesso e' articolato su diversi livelli. In quanto 18 appartamenti sono coperti da due falde, 2 appartamenti da una falda, altri 2 appartamenti da una falda ed infine altri 4 da una falda. Essendo state rifatte nel 2002 le falde dei suddetti tetti l'amministratore ha suddiviso le spese secondo la tabella millesimale di proprieta' e non secondo l'utilizzo stabilito dall'ultimo comma dell'art.1123 c. c.
Non si e' tenuto conto per nulla delle proiezioni e/o colonne d'aria contravvenendo a suddetta norma. Inoltre i detti lavori potevano godere delle agevolazioni fiscali 36%ed IVA al 10%, ma l'amministratore non ha effettuato la procedura prevista dalla finanziaria 2002. Avete qualche sentenza a mio favore da indicarmi? E' il caso che faccio un esposto alla Guardia di Finanza? Quali sono le responsabilita' dell'amministratore avendomi causato un danno fiscale?
Grazie per l'attenzione.
Giuseppe, da Roma