Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
1 aprile 2004
Gentilissimo Ente, vorrei avere una vostra consulenza in merito ad un compravendita immobiliare. Infatti vorrei sapere se esiste una clausola che permette di far evitare il rischio, a chi compra la casa, di incorrere in una ditta edile che, prima prende i soldi per i lavori in corso d'opera poi, a fronte di un loro fallimento, ti lasciano senza casa senza poterti ridare indietro il denaro anticipato per i primi lavori edili. Ovvero esiste un contratto cautelativo per l'utente. Vi ringrazio anticipatamente e Vi invio i miei piu' gentili saluti.
Gianlorenzo, da Ancona
Gianlorenzo, da Ancona
Risposta ADUC
una clausola no, anche perche' se la ditta fallisce e' perche' non ha abbastanza soldi e quindi anche giurasse e spergiurasse per iscritto di rimborsare tutto, non servirebbe a molto poiche' fallendo i fondi necessari non li avrebbe. L'unica possibilita' potrebbe semmai essere quella di una qualche fidejussione, prestata da una banca, o di altre garanzie reali (pegni od ipoteche) che le dessero una via un po' preferenziale in caso vi fosse la necessita' di agire in giudizio.
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