Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
1 aprile 2004
Buongiorno, il piccolo condominio 2 unita' con ingresso indipendente segue le regole del codice civile come qualsiasi condominio per la ristrutturazione facciata?
Preciso che la facciata sta crollando in diversi punti e l'altro proprietario vuole solo fare pezze senza pittura e rispetto dell'estetica dell'immobile (la facciata e' bianca, l'immobile non e' in un centro storico ma in campagna).
Chiedo se possibile i riferimenti agli articoli codice civile e se posso anche tramite avvocato obbligare l'altro proprietario a effettuare i lavori a regola d'arte.
Grazie. Saluti.
Cristina, da Casella
Preciso che la facciata sta crollando in diversi punti e l'altro proprietario vuole solo fare pezze senza pittura e rispetto dell'estetica dell'immobile (la facciata e' bianca, l'immobile non e' in un centro storico ma in campagna).
Chiedo se possibile i riferimenti agli articoli codice civile e se posso anche tramite avvocato obbligare l'altro proprietario a effettuare i lavori a regola d'arte.
Grazie. Saluti.
Cristina, da Casella
Risposta ADUC
non ci sono differenze sostanziali: la normativa e' comunque la medesima. In ogni caso, se l'altra parte non ottempera, sara' anche possibile agire direttamente e poi per il rimborso delle somme (anche mediante decreto ingiuntivo) ma certo l'iter e' composto di molti passi, in quanto non deve esserci dubbio ne' sulla necessarieta' dell'intervento ne' sul fatto di avere adeguatamente segnalato i fatti e richiesto l'intervento e comunicato le opere necessarie ed i relativi costi al vicino, prima d'intraprendere autonomamente l'intervento. Occorrerebbe anche un accertamento tecnico preventivo (il che, naturalmente, vuol dire costi).
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