Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
26 marzo 2004
Buongiorno, in relazione ad un guasto verificatosi ad una tubazione di proprieta' di un mio vicino di casa ed in seguito ad una ispezione della tubazione stessa per mezzo di una telecamera, nella quale si suppone che a causare il danno sia stata una radice di un albero presente nel mio giardino (albero tra l'altro pre-esistente all'edificazione dell'edificio), l'amministratore di condominio mi ha imposto di pagare i danni al mio vicino.
Rendo noto, pero', che non sono mai stato messo al corrente ne' dal mio vicino, ne' dall'amministratore del condominio delle spese sostenute (prima di oggi), ne' convocato nelle varie fasi di ispezione e riparazione del danno, ne' ho mai avuto la possibilita' di riparare di persona e a spese mie immediate con azienda di mia fiducia i danni procurati.
Volevo sapere se esistono leggi o argomentazioni in materia.
Grazie.
Federico, da Calderara di Reno
Rendo noto, pero', che non sono mai stato messo al corrente ne' dal mio vicino, ne' dall'amministratore del condominio delle spese sostenute (prima di oggi), ne' convocato nelle varie fasi di ispezione e riparazione del danno, ne' ho mai avuto la possibilita' di riparare di persona e a spese mie immediate con azienda di mia fiducia i danni procurati.
Volevo sapere se esistono leggi o argomentazioni in materia.
Grazie.
Federico, da Calderara di Reno
Risposta ADUC
l'amministratore non ha titolo per immischiarsi nei contenziosi privati ne' d'imporre nulla a nessuno. Cio' premesso, se il danno realmente le e' riconducibile, sara' sicuramente tenuto a corrispondere il dovuto (al condomino, il quale deve provvedere da solo ad avanzare le sue richieste): tuttavia, se mai le e' stato comunicato nulla e di fatto e' stato eseguito l'intervento senza neanche dimostrare l'effettiva esistenza di un danno, la reale natura e portata e la sua riconducibilita' a lei, sicuramente ha pieno titolo per opporsi alle pretese (probabilmente il danno puo' andora essere identificabile almeno in linea generale, pertanto sara' possibile sostenere che l'intervento debba essere a suo carico: ma tutto cio' che non risulti comprovabile -portata effettiva, gravita', costi reali..- potrebbe contestarli).
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