Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
20 marzo 2004
Spett. Aduc vorrei sottoporVi un serio problema che si sta verificando nella mia casa, compresa in una villetta quadrifamiliare in provincia di Rieti.
Il terreno dove sorge questa costruzione reso edificabile dal Comune, fu acquistato da mio padre circa 30 anni fa.
Al momento pero' di cominciare ad edificare questa costruzione mio padre si accorse che il terreno veniva attraversato in parte da un ruscello che chiaramente si riempiva solo in caso di forti e continue piogge o di scioglimento delle nevi e quindi in estate quando fu acquistato il terreno questo non si noto'.
A questo punto mio padre, che tra l'altro ha costruito la casa essendo stato un muratore, per poter cercare di risolvere il problema ha canalizzato mediante grosse tubature questo ruscello che attraversa i giardini di due dei quattro villini costruiti.
Nel corso degli anni mio padre (deceduto circa tre anni fa) ha tenuto appunto un villino, mentre gli altri tre villini, due dei quali attraversati nel giardino dal ruscello sono stati venduti.
Il problema che vengo a sottoporVi e' il seguente: uno dei proprietari di questi villini attraversato dal ruscello, mi ha chiamato dicendomi che da uno dei pozzetti d'ispezione del ruscello canalizzato, probabilmente ostruito da ciottoli e detriti nel corso degli anni, fuoriusciva dell'acqua che stava completamente allagando il proprio giardino.
Adesso il proprietario del villino con il giardino allagato, mi ha chiesto di intervenire e di cercare di risolvere il problema essendo io il figlio di colui che ha costruito l'edificio.
Vi chiedo a questo punto se sono io a dover intervenire o il proprietario del villino oppure devono essere coinvolti tutti i proprietari dei villini e se inoltre posso coinvolgere anche il Comune che ha autorizzato la lottizzazione edificabile di un terreno attraversato da un ruscello, chiedendo al Comune stesso di deviare a monte il corso del ruscello, visto che con l'allagamento del terreno questo potrebbe causare dei seri danni strutturali a tutto l'edificio.
Confido in un Vostro aiuto.
Grazie.
Fabio, da Guidonia (Rm)
Il terreno dove sorge questa costruzione reso edificabile dal Comune, fu acquistato da mio padre circa 30 anni fa.
Al momento pero' di cominciare ad edificare questa costruzione mio padre si accorse che il terreno veniva attraversato in parte da un ruscello che chiaramente si riempiva solo in caso di forti e continue piogge o di scioglimento delle nevi e quindi in estate quando fu acquistato il terreno questo non si noto'.
A questo punto mio padre, che tra l'altro ha costruito la casa essendo stato un muratore, per poter cercare di risolvere il problema ha canalizzato mediante grosse tubature questo ruscello che attraversa i giardini di due dei quattro villini costruiti.
Nel corso degli anni mio padre (deceduto circa tre anni fa) ha tenuto appunto un villino, mentre gli altri tre villini, due dei quali attraversati nel giardino dal ruscello sono stati venduti.
Il problema che vengo a sottoporVi e' il seguente: uno dei proprietari di questi villini attraversato dal ruscello, mi ha chiamato dicendomi che da uno dei pozzetti d'ispezione del ruscello canalizzato, probabilmente ostruito da ciottoli e detriti nel corso degli anni, fuoriusciva dell'acqua che stava completamente allagando il proprio giardino.
Adesso il proprietario del villino con il giardino allagato, mi ha chiesto di intervenire e di cercare di risolvere il problema essendo io il figlio di colui che ha costruito l'edificio.
Vi chiedo a questo punto se sono io a dover intervenire o il proprietario del villino oppure devono essere coinvolti tutti i proprietari dei villini e se inoltre posso coinvolgere anche il Comune che ha autorizzato la lottizzazione edificabile di un terreno attraversato da un ruscello, chiedendo al Comune stesso di deviare a monte il corso del ruscello, visto che con l'allagamento del terreno questo potrebbe causare dei seri danni strutturali a tutto l'edificio.
Confido in un Vostro aiuto.
Grazie.
Fabio, da Guidonia (Rm)
Risposta ADUC
dei vizi del suolo risponde il costruttore, ma solo per 10 anni, non oltre. Inoltre, il figlio del costruttore non e' esattamente il costruttore. E poi, il problema al pozzetto non e' necessariamente un vizio del suolo. Forse, sarebbe opportuno partire con una perizia: i passi successivi potranno essere verificati a seconda di come apparira' impostabile il problema.
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