Lettera del consumatore

Cara Aduc, ancora una volta approfitto della Vs competenza per sottoporvi un problema.
Sono proprietario di un appartamento che nel 2002 ho affittato, dopo pressioni ed insistenze, ad una coppia di "persone per bene". Gia' dal secondo trimestre di locazione, i signori in questione hanno cominciato a pagare l'affitto e le rate delle spese condominiali solo dopo numerosi solleciti e sempre con larghissimo ritardo, giustificandosi in maniera molto sgarbata con illazioni sullo stato di manutenzione dei locali (che peraltro sono buone e visionate precedentemente sottoscrivendone l'idoneita' in sede contrattuale). Gia' due volte ho dovuto ricorrere all'avvocato (sperando in cuor mio di arrivare alla risoluzione del contratto) spendendo molti quattrini ma senza raggiungere un accordo che servisse come monito per il loro comportamento. L'anno scorso, poi, la signora e' stata colpita da un ictus che ha necessitato di riabilitazione per cui da allora, essi si sentono in qualche modo protetti dallo sfratto e abilitati a proseguire nel loro atteggiamento(il convivente e' un sedicente commercialista ma il contratto e' a nome della signora). Premetto di avere 87 anni e di sembrare forse il solito "pisquano" da prendere per il naso. Sono un po'sordo e questo li autorizza a mettermi in bocca parole non dette (anche se gli incontri sporadici avvenuti fra noi sono sempre stati in presenza di mia nipote). Vi chiedo, dunque, c'e' una via per sbarazzarmi definitivamente di questi maleducati o sono costretto a tenermeli fino alla - purtroppo prossima - fine dei miei giorni?
Porgo i miei saluti e ringrazio.
Pierino, da Abbiategrasso