Lettera del consumatore

Sono proprietaria da circa 15 anni di un appartamento sito al quarto ed ultimo piano di un condominio composto da 7 appartamenti, disposti su due "colonne" (scala unica).
Nel mio appartamento e' presente l'unico accesso al sottotetto, non abitabile, che si estende sia sopra il mio appartamento che sopra l'appartamento adiacente.
Premetto che nell'atto di vendita non c'e' alcun riferimento alla proprieta/accesso al sottotetto.
A breve dovrei iniziare una ristrutturazione che comprende, tra le altre cose, la sostituzione della caldaia ora ubicata fuori in una terrazza dell'appartamento.
Stiamo valutando la possibilita' di posizionare la caldaia proprio nel sottotetto sopra al mio appartamento e quindi di effettuare i fori sul tetto per lo scarico dei fumi ed eventualmente per l'areazione.
Per venerdi' della prossima settimana e' gia' indetta una riunione straordinaria per autorizzare altri lavori di carattere condominiale.
Devo richiedere l'autorizzazione al condominio (caldaia + fumi) oppure posso semplicemente comunicare l'intenzione di effettuare l'intervento al tetto (fumi)?
Che genere di obiezioni potrebbero fare?
Grata per ogni consiglio e delucidazione utili vorrete darmi vi saluto cordialmente.
Francesca, da Mestre