Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
9 marzo 2004
Gentile Redazione, Vi scrivo per sottoprVi il seguente problema e nel caso ricevere un parere da parte Vostra.
Abito in una via di Milano ad alta densita' di traffico, tanto che avrei deciso di installare una seconda finestra esterna nella stanza che si affaccia sulla strada trafficata, poiche' mia figlia, che dorme in questa stanza e che ci studia, ha seri problemi sia nell'addormentarsi che di concentrazione.
Ho discusso della cosa con l'amministratore il quale mi disse che, se rispetto l'estetica e che quindi se la finestra sara' uguale a quelle gia' esistenti, nulla osta per poterla installare.
Mi sono successivamente consultato con un condomino il quale invece mi disse che non e' possibile installare alcuna finestra piu' esterna rispetto alle altre in quanto verrebbe alterata l'estetica del palazzo; e nel caso in cui io la installi mi fara' causa.
Ho notato che in alcune vie adiacenti alla mia in certi palazzi sono state installate delle doppie finestre anche nei primi piani.
Io per l'appunto abito al primo piano.
Ora Vi chiedo: quale e' la prassi in un condominio per poter installare, se ne esiste la possibilita', una doppia finestra, mantenendola uguale e precisa a quelle esistenti con la stessa colorazione e fattezze, visti i problemi creati dal traffico veicolare?. Se dovessi andare in giudizio avrei la possibilita' di vincere la causa?. Occorre necessariamente un'assemblea condominiale per l'autorizzazione ad installare questa doppia finestra?
Grato per una Vostra gentile risposta, colgo l'occasione per porgerVi distinti saluti.
Abito in una via di Milano ad alta densita' di traffico, tanto che avrei deciso di installare una seconda finestra esterna nella stanza che si affaccia sulla strada trafficata, poiche' mia figlia, che dorme in questa stanza e che ci studia, ha seri problemi sia nell'addormentarsi che di concentrazione.
Ho discusso della cosa con l'amministratore il quale mi disse che, se rispetto l'estetica e che quindi se la finestra sara' uguale a quelle gia' esistenti, nulla osta per poterla installare.
Mi sono successivamente consultato con un condomino il quale invece mi disse che non e' possibile installare alcuna finestra piu' esterna rispetto alle altre in quanto verrebbe alterata l'estetica del palazzo; e nel caso in cui io la installi mi fara' causa.
Ho notato che in alcune vie adiacenti alla mia in certi palazzi sono state installate delle doppie finestre anche nei primi piani.
Io per l'appunto abito al primo piano.
Ora Vi chiedo: quale e' la prassi in un condominio per poter installare, se ne esiste la possibilita', una doppia finestra, mantenendola uguale e precisa a quelle esistenti con la stessa colorazione e fattezze, visti i problemi creati dal traffico veicolare?. Se dovessi andare in giudizio avrei la possibilita' di vincere la causa?. Occorre necessariamente un'assemblea condominiale per l'autorizzazione ad installare questa doppia finestra?
Grato per una Vostra gentile risposta, colgo l'occasione per porgerVi distinti saluti.
Risposta ADUC
se non ci sono divieti inseriti in regolamento contrattuale (non assembleare) e se l'estetica ed il decoro non vengono alterate, non ci sono problematiche particolari. Il punto e' che non essendoci leggi che regolino il dettaglio, si puo' talvolta essere preda di interpretazioni anomale di giudici confusi.
Per farsi un'idea del coacervo di cui e' preda il settore, consigliamo di visionare qualcosa sull'argomento nel settore Giurisprudenza del sito clicca qui (puo' cercare anche sui siti di Confappi, Uppi e Apu).
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