Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
28 febbraio 2004
Cara Aduc, vengo subito al punto: l'estate scorsa mia zia 75enne, ha ricevuto la lettera di sfratto dopo una permanenza nell'appartamento di circa 24 anni. Ci sono due contratti che parlano di due scadenza diverse: uno riporta la data del 31-03-04 e l'altro 30-09-04. forse e' mia zia che ha fatto un po' di confusione. Fino al 1992, il palazzo era di proprieta' dell'INA; successivamente la Pirelli ha acquistato tutto l'immobile e 2 anni fa', circa, il nuovo proprietario e' diventata la IMMOBIL-VA di Frosinone. La settimana scorsa si e' svolto un incontro tra questa societa', il sottoscritto e mia zia (per tranquillizzarla sono sempre presente in queste occasioni). Il risultato e' stato che questi signori sono disposti a elargire una buona uscita a mia zia affinche' lasci libero l'appartamento entro marzo 2004 dato che hanno gia' un acquirente per l'appartamento in questione. Premesso che mia zia non puo' usufruire del diritto di prelazione dato che non dispone la necessaria liquidita' per comprare l'immobile (ne' tantomento le e' stato proposto) desidererei ricevere dei consigli / suggerimenti da voi dato che non so come risolvere la situazione. Nel frattempo, domani mattina ho fissato un appuntamento con un avvocato del Sunia ma la sensazione e' che non ci sia da fare granche'.
Spero veramente che ci sia un'alternativa dato che mi sembra assurdo che una persona di 75 anni possa essere sfrattata senza alcun riguardo.
Vi ringrazio anticipatamente e rimango in attesa di ricevere Vs notizie al piu' presto.
Andrea, da Cerveteri/Roma
Spero veramente che ci sia un'alternativa dato che mi sembra assurdo che una persona di 75 anni possa essere sfrattata senza alcun riguardo.
Vi ringrazio anticipatamente e rimango in attesa di ricevere Vs notizie al piu' presto.
Andrea, da Cerveteri/Roma
Risposta ADUC
vale l'ultimo contratto: qual'e' (registrato)?? Quello che indica il marzo od il settembre?
In ogni caso, nessuno meglio di associazioni per gli inquilini, come anche il Sunia, puo' essere d'aiuto in questo settore. Personalmente, ci pare che l'unica possibilita' sia di verificare QUALE sia la data di scadenza del contratto (se marzo o settembre) e quindi se sia o meno stato rispettato il preavviso necessario ad inviare comunicazione di cessazione (che salvo patto contrario e' di 6 mesi: pertanto, se la scadenza e' a marzo, la raccomandata deve essere stata spedita a sua zia entro settembre).
In ogni caso, nessuno meglio di associazioni per gli inquilini, come anche il Sunia, puo' essere d'aiuto in questo settore. Personalmente, ci pare che l'unica possibilita' sia di verificare QUALE sia la data di scadenza del contratto (se marzo o settembre) e quindi se sia o meno stato rispettato il preavviso necessario ad inviare comunicazione di cessazione (che salvo patto contrario e' di 6 mesi: pertanto, se la scadenza e' a marzo, la raccomandata deve essere stata spedita a sua zia entro settembre).
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