Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
26 febbraio 2004
Ho stipulato un contratto con un'impresa edile per ristrutturare la casa donatami dai miei genitori. Sebbene nel contratto via sia indicata come data di fine lavori dal 15 al 28 febbraio, i lavori non sono neanche a meta', mentre io ho gia' bonificato 3 rate di acconto lavori pari ad 2 terzi dell'importo totale.
Intanto e' scaduto il contratto d'affitto dell'alloggio in cui vivo attualmente cosi' oltre a dover chiedere al mio padrone di casa di pazientare per almeno 6 mesi devo sobbarcarmi il pagamento dell'affitto contestualmente al pagamento della rata del mutuo che ho sottoscritto per pagare la ristrutturazione. Se l'impresa mi avesse consegnato l'immobile nel termine stabilito io non mi sarei trovata a dover pagare mutuo e affitto insieme... per me e' un notevole esborso oltre che un danno economico... La domanda e': come posso tutelarmi? posso chiedere all'impresa di pagarmi questo danno? posso chiedere all'impresa il dettaglio delle spese da loro gia' sostenute per valutare se quanto da me gia' pagato e' gia' piu' che sufficiente per portare avanti i lavori?
Spero un vostro gradito consiglio..... grazie e cordiali saluti Maria, da Gassino Torinese
Intanto e' scaduto il contratto d'affitto dell'alloggio in cui vivo attualmente cosi' oltre a dover chiedere al mio padrone di casa di pazientare per almeno 6 mesi devo sobbarcarmi il pagamento dell'affitto contestualmente al pagamento della rata del mutuo che ho sottoscritto per pagare la ristrutturazione. Se l'impresa mi avesse consegnato l'immobile nel termine stabilito io non mi sarei trovata a dover pagare mutuo e affitto insieme... per me e' un notevole esborso oltre che un danno economico... La domanda e': come posso tutelarmi? posso chiedere all'impresa di pagarmi questo danno? posso chiedere all'impresa il dettaglio delle spese da loro gia' sostenute per valutare se quanto da me gia' pagato e' gia' piu' che sufficiente per portare avanti i lavori?
Spero un vostro gradito consiglio..... grazie e cordiali saluti Maria, da Gassino Torinese
Risposta ADUC
sono previste penali? Sarebbe stato opportuno, in quanto in questo caso saprebbe per certo che cosa le sia o meno possibile richiedere. Altrimenti, puo' intentare una causa per danni: pero' questo vuol dire, appunto, agire in giudizio. Inizi con l'inviare una raccomandata A/R di messa in mora, intimando che si provveda entro 15 gg ad effettuare la consegna alla data contrattualmente prefissata, dando avviso che decorso tale termine agira' in giudizio, richiedendo la rifusione del danno.
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