Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
26 febbraio 2004
Il padre di un mio collega ha dato mandato di vendere una casa di proprieta' del figlio ad una agenzia immobiliare.
Il mio collega non vuole servirsi di alcuna agenzia immobiliare anche se la casa e' in vendita e non e' d'accordo con il padre.
C'e' anche solo una possibilita' che l'agente immobiliare accampi dei diritti nella futura vendita e come e' meglio muoversi al momento verso l'agente che ha avuto un incarico da una persona che non e' la proprietaria dell'immobile?
A quali conseguenze potrebbe andare incontro il padre del mio collega?
Grazie anticipatamente.
ANNALISA, da Firenze
Il mio collega non vuole servirsi di alcuna agenzia immobiliare anche se la casa e' in vendita e non e' d'accordo con il padre.
C'e' anche solo una possibilita' che l'agente immobiliare accampi dei diritti nella futura vendita e come e' meglio muoversi al momento verso l'agente che ha avuto un incarico da una persona che non e' la proprietaria dell'immobile?
A quali conseguenze potrebbe andare incontro il padre del mio collega?
Grazie anticipatamente.
ANNALISA, da Firenze
Risposta ADUC
occorrerebbe una verifica diretta sull'atto per identificarne i termini, in ogni caso il mandato conferito da soggetto che non ha un titolo per questo, non e' opponibile nei confronti del proprietario che non ha conferito alcun mandato.
In ogni caso, il padre potrebbe essere tenuto a rifondere il danno (dimostrabile o determinato da un giudice) per aver impegnato senza titolo l'agenzia.
In ogni caso, il padre potrebbe essere tenuto a rifondere il danno (dimostrabile o determinato da un giudice) per aver impegnato senza titolo l'agenzia.
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