Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
23 febbraio 2004
conduco un appartamento in affitto con regolare contratto registrato. L'appartamento e' stato di proprieta' di una srl.
dal 2001 la societa' e' fallita e pago quindi i canoni direttamente al curatore fallimentare.
Sul contratto di affitto ho espresso chiaramente che ho diritto di prelazione in caso di vendita dell'immobile.
Ora Vi chiedo: questo diritto e' valido anche in caso di fallimento? (l'appartamento potrebbe essere messo all'asta.) In caso affermativo, come comportarmi visto che sono interessato all'acquisto?
Grazie per la Vs cortesia.
Roberto, da Cast. di Porto
dal 2001 la societa' e' fallita e pago quindi i canoni direttamente al curatore fallimentare.
Sul contratto di affitto ho espresso chiaramente che ho diritto di prelazione in caso di vendita dell'immobile.
Ora Vi chiedo: questo diritto e' valido anche in caso di fallimento? (l'appartamento potrebbe essere messo all'asta.) In caso affermativo, come comportarmi visto che sono interessato all'acquisto?
Grazie per la Vs cortesia.
Roberto, da Cast. di Porto
Risposta ADUC
no, non puo' esserci diritto di prelazione in questo caso: ma lei puo' presentarsi all'asta e concorrere. Nulla toglie che lei ed il venditore possiate andare dal giudice istruttore (come qualsiasi altro aspirante compratore), facendo presente di essere disponibile all'acquisto e quindi evitare cosi' la messa all'asta.
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