Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
21 febbraio 2004
Spettabile ADUC, abbiamo venduto un immobile quasi un anno fa, con regolare contratto di vendita, e ora siamo stati contattati dagli acquirenti che lamentano un'infiltrazione d'acqua dal tetto (di proprieta'), oltre a lamentele sulla tenuta di un infisso.
La casa e' stata naturalmente da loro visionata prima dell'acquisto.
Vorrei sapere se siamo tenuti a qualche risarcimento nei loro confronti.
Grazie e saluti.
Fabio, da Ricengo
La casa e' stata naturalmente da loro visionata prima dell'acquisto.
Vorrei sapere se siamo tenuti a qualche risarcimento nei loro confronti.
Grazie e saluti.
Fabio, da Ricengo
Risposta ADUC
a nostro avviso proprio no, in quanto non crediamo che si tratti di vizi occulti preesistenti. Ma se cosi' fosse (e questo devono provarvelo) allora sareste obbligati. Riteniamo comunque improbabile che si possa parlare di vizi occulti e preesistenti in quanto o dovevano essere conoscibili oppure -se preesistenti- si sarebbero presentati molto prima che non al termine dell'anno di copertura (visto anche che i vizi devono essere contestati entro 8 gg da quando vendono rilevati).
Comunque sia, si deve rimandare sempre ai termini di contratto, per sapere che COSA gli avete garantito.
Comunque sia, si deve rimandare sempre ai termini di contratto, per sapere che COSA gli avete garantito.
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