Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
7 febbraio 2004
Cara Aduc, ho in locazione un immobile con contratto ad uso commerciale che prevede il rapporto con il pubblico.
Trascorsi i 6 anni di contratto, qualora non voglia rinnovarlo, dovrei versare al conduttore un indennizzo per la perdita dell'avviamento pari a 18 mensilita'.
La domanda che le porgo e' questa: trascorsi i primi 6 anni, se il contratto viene prorogato tacitamente e senza altri accordi, per altri 6 anni, il conduttore alla fine di questi non ha piu' diritto al suddetto compenso di 18 mensilita'?
Quindi trascorsi 12 anni con uno stesso contratto, al conduttore non gli spetta piu' l'avviamento?
La ringrazio in anticipo, cordiali saluti.
Vincenzo, da Corbara
Trascorsi i 6 anni di contratto, qualora non voglia rinnovarlo, dovrei versare al conduttore un indennizzo per la perdita dell'avviamento pari a 18 mensilita'.
La domanda che le porgo e' questa: trascorsi i primi 6 anni, se il contratto viene prorogato tacitamente e senza altri accordi, per altri 6 anni, il conduttore alla fine di questi non ha piu' diritto al suddetto compenso di 18 mensilita'?
Quindi trascorsi 12 anni con uno stesso contratto, al conduttore non gli spetta piu' l'avviamento?
La ringrazio in anticipo, cordiali saluti.
Vincenzo, da Corbara
Risposta ADUC
ha sempre e comunque diritto all'avviamento, per quanto tempo sia decorso (anzi, piu' tempo passa, maggiore dovrebbe essere il diritto. In ogni caso, di solito le mensilita' che si prevedono sono 14 non 18).
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