Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
2 febbraio 2004
Buongiorno, a Giugno 2003 ho acquistato un villino in quadrifamiliare.
A distanza di 8 mesi, la casa presenta infiltrazioni d'acqua con conseguente muffa.
Questo non e' l'unico punto critico... una parte del giardino quando piove e' impraticabile per i 3 gg. successivi, perche' si allaga (tra l'altro la parte interessata e' la parte antistante l'entrata) calcolando che ho acquistato la casa con il giardino perche' ho 3 cani, e' chiaro il disagio che cio' comporta...
Questi due grandi problemi, ma altri tanti piccoli dettagli, come ad esempio che alla consegna delle chiavi me ne hanno date solo 2, dopo mie lamentele mi hanno cambiato la serratura, prendendola da una che avevano in casa loro, hanno fatto i duplicati delle chiavi e mi hanno rimesso la serratura... per evitare storie ha accettato, ma visto che la porta ora si apre solo dopo ripetuti scossoni ho chiamato il costruttore e mi ha detto di fargli causa, attaccandomi il telefono. Se veramente gli faccio causa potrei ottenere la sistemazione di tutti questi problemi... e in che tempi.
Faccio presente che delle 4 case, anche quella attigua alla mia ha problemi di umidita', ma le altre 2 no, per quanto riguarda i giardino solo la mia ha questo problema di allagamento.
Grazie.
Loriana, da Ardea/Roma
A distanza di 8 mesi, la casa presenta infiltrazioni d'acqua con conseguente muffa.
Questo non e' l'unico punto critico... una parte del giardino quando piove e' impraticabile per i 3 gg. successivi, perche' si allaga (tra l'altro la parte interessata e' la parte antistante l'entrata) calcolando che ho acquistato la casa con il giardino perche' ho 3 cani, e' chiaro il disagio che cio' comporta...
Questi due grandi problemi, ma altri tanti piccoli dettagli, come ad esempio che alla consegna delle chiavi me ne hanno date solo 2, dopo mie lamentele mi hanno cambiato la serratura, prendendola da una che avevano in casa loro, hanno fatto i duplicati delle chiavi e mi hanno rimesso la serratura... per evitare storie ha accettato, ma visto che la porta ora si apre solo dopo ripetuti scossoni ho chiamato il costruttore e mi ha detto di fargli causa, attaccandomi il telefono. Se veramente gli faccio causa potrei ottenere la sistemazione di tutti questi problemi... e in che tempi.
Faccio presente che delle 4 case, anche quella attigua alla mia ha problemi di umidita', ma le altre 2 no, per quanto riguarda i giardino solo la mia ha questo problema di allagamento.
Grazie.
Loriana, da Ardea/Roma
Risposta ADUC
cio' che le occorre e' una perizia tecnica, che le consenta (in caso sia possibile effettivamente dimostrare i difetti originari) di rilevare i vizi e di contestarli. Occorre pero' vi provveda velocemente, in quanto e' necessario che metta in mora la controparte entro l'anno dall'acquisto. Sulla base della perizia, potra' contestare poi i vizi, richiedendo il rimborso degli interventi necessari od altra soluzione alternativa.
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