Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
26 gennaio 2004
Installazione di una barra automatica all'ingresso della strada condominiale, che consente l'accesso alle autorimesse condominiali, e a un ambulatorio veterinario.
Chiedo di avere chiarimenti in merito alla liceita' di una chiudere una stradina condominiale (proposta partita da alcuni condomini) mediante barra automatica, anche se azionabile con telecomando in possesso dei proprietari, considerando le difficolta' di accesso sino all'ingresso della struttura sanitaria di proprietari (taluni anche disabili) e relativi animali d'affezione e assicurare cosi' un pronto soccorso adeguato e in generale tutte le cure necessarie agli animali impossibilitati a muoversi. Faccio presente che l'immobile di mia proprieta' risulta regolarmente accatastato e autorizzato dalla ASL per gli usi consentiti.
Chiedo, inoltre, se vi e' quantomeno l'obbligo da parte del condominio di apporre un citofono adiacente la barra con possibilita' di apertura dall'ambulatorio.
In attesa di un cortese riscontro porgo distinti saluti.
Pasquale, da Campobasso
Chiedo di avere chiarimenti in merito alla liceita' di una chiudere una stradina condominiale (proposta partita da alcuni condomini) mediante barra automatica, anche se azionabile con telecomando in possesso dei proprietari, considerando le difficolta' di accesso sino all'ingresso della struttura sanitaria di proprietari (taluni anche disabili) e relativi animali d'affezione e assicurare cosi' un pronto soccorso adeguato e in generale tutte le cure necessarie agli animali impossibilitati a muoversi. Faccio presente che l'immobile di mia proprieta' risulta regolarmente accatastato e autorizzato dalla ASL per gli usi consentiti.
Chiedo, inoltre, se vi e' quantomeno l'obbligo da parte del condominio di apporre un citofono adiacente la barra con possibilita' di apertura dall'ambulatorio.
In attesa di un cortese riscontro porgo distinti saluti.
Pasquale, da Campobasso
Risposta ADUC
la strada e' condominiale; pertanto parrebbe giusto che fosse il condominio a decidere. Trattandosi d'innovazione, occorre pero' l'unanimita'; a meno che gli interessati non si assumano in toto gli oneri, esentando i dissenzienti. Tuttavia, anche in questo caso, chi avesse dei legittimi motivi per opporsi, in quanto l'innovazione fosse tale da determinare un danno, potrebbe contestare entro 30 gg la relativa delibera, agendo in giudizio. Se il danno venisse riconosciuto, l'opposizione potra' essere accolta. Le altre soluzioni (citofono, etc..) possono essere frutto di un accordo tra le parti.
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