Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
12 gennaio 2004
Buongiorno.
Vorrei chiedere un consiglio circa il da farsi nella situazione che sotto descrivo.
Ad Ottobre il nostro amministratore di condominio, ha fatto una assemblea nella quale e' stata deliberata una attivita' di restauro della casa. Pochi giorni dopo nel verbale dell'assemblea veniva indicato che l'intervento era da pagare in due rate una ad ottobre e l'altra a dicembre per pagare i lavori, nel caso in cui i pagamenti fossero fatti con ritardo superiore a 10 gg, sarebbero stati applicati gli interessi di mora del 5%.
Ebbene, ad oggi i lavori non sono stati ancora iniziati e le rate sono state (almeno la prima) pagate.
Vorrei sapere se posso richiedere la restituzione del denaro versato all'amministratore e per cui i lavori non sono ancora iniziati e se in qualche modo la Legge tutela queste situazioni.
Cordiali Saluti Gianni, da Torino
Vorrei chiedere un consiglio circa il da farsi nella situazione che sotto descrivo.
Ad Ottobre il nostro amministratore di condominio, ha fatto una assemblea nella quale e' stata deliberata una attivita' di restauro della casa. Pochi giorni dopo nel verbale dell'assemblea veniva indicato che l'intervento era da pagare in due rate una ad ottobre e l'altra a dicembre per pagare i lavori, nel caso in cui i pagamenti fossero fatti con ritardo superiore a 10 gg, sarebbero stati applicati gli interessi di mora del 5%.
Ebbene, ad oggi i lavori non sono stati ancora iniziati e le rate sono state (almeno la prima) pagate.
Vorrei sapere se posso richiedere la restituzione del denaro versato all'amministratore e per cui i lavori non sono ancora iniziati e se in qualche modo la Legge tutela queste situazioni.
Cordiali Saluti Gianni, da Torino
Risposta ADUC
c'e' veramente molta confusione: l'amministratore e' il vostro esecutore, non e' la controparte. E' la ditta che e' la controparte e che vi richiede il pagamento. Pertanto, e' sulla ditta che dovete agire non tanto per richiedere il rimborso, quanto per esigere l'esecuzione dell'intervento. L'amministratore, potete decidere di cambiarlo in quanto si e' comportato in modo piuttosto inerte non sollecitando gli interventi ne' convocando voi per decidere il da farsi, ma non e' IL responsabile del ritardo. L'assemblea dovrebbe dare mandato all'amministratore d'intimare alla ditta l'esecuzione del contratto, avvisando che in difetto agirete in giudizio.
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