Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
10 gennaio 2004
Spett. le aduc, sono un cittadino che ha preso in locazione un appartamento da ormai quasi 2 anni.
Con il locatore ho stipulato un contratto ad uso foresteria che scadra' tra 6 mesi.
La domanda che volevo farvi e' questa: 1) I contratti ad uso foresteria possono essere fatti a normali privati residenti nella stessa provincia dell'immobile affittato?
2) E' vero che se provo che l'uso foresteria non soddisfa il mio caso il contratto si trasforma in un normale quinquennale? Se si, come provarlo? A chi rivolgersi?
Grazie Aldo, da Napoli
Con il locatore ho stipulato un contratto ad uso foresteria che scadra' tra 6 mesi.
La domanda che volevo farvi e' questa: 1) I contratti ad uso foresteria possono essere fatti a normali privati residenti nella stessa provincia dell'immobile affittato?
2) E' vero che se provo che l'uso foresteria non soddisfa il mio caso il contratto si trasforma in un normale quinquennale? Se si, come provarlo? A chi rivolgersi?
Grazie Aldo, da Napoli
Risposta ADUC
il luogo di residenza, di per se', non e' un dato determinante. Puo' servire a dimostrare un certo stato di cose, ma non da solo. Infatti, la finalita' e' quella di avere una particolare necessita' di un immobile, non al fine di assumerla come propria residenza principale.
Se il contratto ad uso foresteria puo' essere provato come artificioso, il contratto stesso diventa valido secondo la tipologia ordinaria, ossia di 4 anni piu' quattro.
Se il contratto ad uso foresteria puo' essere provato come artificioso, il contratto stesso diventa valido secondo la tipologia ordinaria, ossia di 4 anni piu' quattro.
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