Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
17 dicembre 2003
Cara Aduc, nell'ottobre del 2000 abbiamo acquistato da un privato un appartamento, il mese scorso e' arrivata, al condominio, una bolletta dell'acqua relativa agli ultimi mesi del 1999 e al 2000. Il problema e' chi deve pagare la bolletta: la precedente proprietaria dice che e' a mio carico perche' avendo acquistato l'appartamento ho "acquistato" anche il debito. A mio parere dovrebbe essere a carico suo perche' al momento dell'acquisto non esistevano degli insoluti da parte sua per cui io ho acquistato l'appartamento anche in base al fatto che non esistevano debiti dal precedente proprietario. Chi ha ragione?? cosa dice la legge??
Grazie mille Antonella
Grazie mille Antonella
Risposta ADUC
e' il contratto che regolamenta gli oneri che si assume il compratore e quelli che -ove non compresi- gli sono esclusi. Pertanto, verifichi il contratto. Comunque sia, e' presumibile che l'obbligo sia rimasto a carico del venditore (di solito la formula prescelta esclude che al compratore siano trasmesse problematiche del genere). E' pero' vero che nei confronti del condominio e' lei che e' chiamata a rispondere, per quelle due annualita' specifiche. Di conseguenza, lei dovra' pagare e poi tentare di rivalersi sul venditore (diciamo tentare in quanto visti gli anni trascorsi il debito potrebbe anche essere prescritto per quanto la riguarda -e quindi a seconda della formula in cui debba essere richiesto: in questo, e' il contratto che dovrebbe aiutare).
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