Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
24 novembre 2003
Cara Aduc, ti scrivo a proposito di un problema riguardante il condominio, l'amministratore condominiale.
Dopo circa 2 anni che l'amministratore non indiva piu' un'assemblea, abbiamo deciso di sostituirlo.
E' stata fatta l'assemblea ed e' stato nominato un nuovo amministratore.
Il vecchio, aveva dato come scadenza il 31 ottobre, per effettuare il passaggio delle consegne.
Ad oggi ancora non e' stato fatto nulla.
In piu' il vecchio amministratore NON ha nemmeno pagato la polizza assicurativa del condominio che ormai e' scaduta da circa un mese.
Nel frattempo pero', tramite fax ha avvisato la compagnia assicurativa di dirottare tutte le comunicazioni alla casella postale del condominio stesso (purtroppo non abbiamo le chiavi, che ancora sono in mano al vecchio amministratore).
Ho tentato + volte di contattare telefonicamente l'amministratore in carica, il quale non mi hai risposto (tramite il cellulare, ha sempre rifiutato la chiamata in arrivo).
Ho anche mandato un SMS nel quale richiedevo di ricevere il verbale dell'assemblea, senza avere nessun esito e nessun contatto.
Premesso cio' vorrei gentilmente sapere da te come potermi muovere per:
- riuscire ad avere il verbale dell'assemblea; - ottenere il pagamento della polizza assicurativa;
- chiudere i rapporti ancora in essere con il vecchio amministratore;
- e soprattutto, dare una bella lezione all'amministratore uscente.
Cordiali saluti
Dopo circa 2 anni che l'amministratore non indiva piu' un'assemblea, abbiamo deciso di sostituirlo.
E' stata fatta l'assemblea ed e' stato nominato un nuovo amministratore.
Il vecchio, aveva dato come scadenza il 31 ottobre, per effettuare il passaggio delle consegne.
Ad oggi ancora non e' stato fatto nulla.
In piu' il vecchio amministratore NON ha nemmeno pagato la polizza assicurativa del condominio che ormai e' scaduta da circa un mese.
Nel frattempo pero', tramite fax ha avvisato la compagnia assicurativa di dirottare tutte le comunicazioni alla casella postale del condominio stesso (purtroppo non abbiamo le chiavi, che ancora sono in mano al vecchio amministratore).
Ho tentato + volte di contattare telefonicamente l'amministratore in carica, il quale non mi hai risposto (tramite il cellulare, ha sempre rifiutato la chiamata in arrivo).
Ho anche mandato un SMS nel quale richiedevo di ricevere il verbale dell'assemblea, senza avere nessun esito e nessun contatto.
Premesso cio' vorrei gentilmente sapere da te come potermi muovere per:
- riuscire ad avere il verbale dell'assemblea; - ottenere il pagamento della polizza assicurativa;
- chiudere i rapporti ancora in essere con il vecchio amministratore;
- e soprattutto, dare una bella lezione all'amministratore uscente.
Cordiali saluti
Risposta ADUC
a parte il rilevare l'ottimo acquisto fatto, in quanto da cio' che riferisce il nuovo amministratore fa concorrenza al vecchio (non puo' obbligare il vecchio amministratore a dargli la documentazione, ma se neanche ci prova..) invii una raccomandata A/R al nuovo, intimando di fornire entro 15 gg copia del verbale d'assemblea, dando avviso che in difetto si riserva di agire giudizialmente. In realta', potrebbe anche avanzare richieste ulteriori, tuttavia ci pare sia necessario sapere prima cosa risulti sul verbale.
Riterremmo necessario che sia convocata dall'amministratore (anche su richiesta di almeno due condomini) un'assemblea, con all'ordine del giorno i punti su cui occorre decidere e far intervenire l'amministratore.
Riterremmo necessario che sia convocata dall'amministratore (anche su richiesta di almeno due condomini) un'assemblea, con all'ordine del giorno i punti su cui occorre decidere e far intervenire l'amministratore.
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