Venerdì 5 giugno 2026
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Cara ADUC

Lettera del consumatore

19 luglio 2000
Domanda 19 luglio 2000
Abito in un condominio dove il riscaldamento e' autonomo, secondo la legge tutti i condomini dovrebbero essere in regola con le rispettive caldaie, pero' sappiamo che nell'ambito del ns. condominio c'e' ancora gente che non solo non ha la caldaia a norma, ma non ha provveduto nemmeno ad allargare i fori di legge, nei muri, sostituire le canalizzazioni di scarico ecc.. Dico la verita' sono preoccupato, perche' se io sono in regola e non posso produrre danni a nessuno chi non lo e' potrebbe procurare danni a me, perdita nella migliore delle ipotesi della casa, e ad altri condomini.
Ho richiesto all'Amministratore di farsi promotore di un controllo verso i condomini in generale per avere un quadro aggiornato della situazione ed eventualmente avvisare l'ente preposto, l'ASL, per attivare quelle azioni necessarie ad obbligare i condomini fuorilegge a mettersi in regola.
La risposta e' stata che ogni condomino e' responsabile e che quindi come amministrazione non possono permettersi di chiedere la situazione e cosa importante di verificarla.
Allora mi chiedo e vi chiedo a chi ci si puo' rivolgere perche' uno possa dormire sonni tranquilli senza il patema d'animo che un giorno o l'altro una caldaia scoppi perche' troppo vecchia o perche' non viene fatta mai la manutenzione? C'e' gente che non e' ancora in possesso del libretto d'impianto e non si preoccupa nemmeno dell'incolumita' altrui.
Se mi e ci potete fornire qualche strada da percorrere tramite l'amministrazione e/o altri enti ne saremo veramente contenti.

Risposta ADUC
Trattandosi di caldaie personali, l'amministratore non puo' effettuare -o far effettuare- controlli: e' pero' possibile segnalare il problema al Comune -in particolare ai vigili- chiedendo che siano loro a fare questi controlli: se e' possibile verificare anche dall'esterno la mancanza dei dovuti requisiti -senza dubbio alcuno- questa autorita' potra' emettere verbali contro queste persone.
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