Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
14 novembre 2003
Da pochi giorni ho firmato una proposta d'acquisto (che il proprietario ha accettato) per una nuova casa presso un'agenzia immobiliare della mia citta'. Il prezzo della casa in vendita e' di 147.000, 00 euro. Ho chiesto se in fase di rogito era possibile denunciare una cifra inferiore al prezzo richiesto e mi e' stato risposto di si. Successivamente sono stata contattata da un funzionario dall'agenzia immobiliare il quale mi informa che il venditore non e' un privato ma l'agenzia stessa. Per questo motivo la societa', in quanto tale, deve denunciare appieno il prezzo di vendita. Esiste una legge che permette di denunciare in fase di rogito il 20 o 30% in meno sul prezzo dichiarato?
Mi e' stato inoltre detto che non c'erano problemi a fare le volture dei contatori gas e luce invece entrambi i contatori sono piombati (sicuramente le spese sono maggiori rispetto ad una semplice voltura).
Come mi devo comportare con i dipendenti di quest'agenzia che prima dicono una cosa e poi la realta' e' un'altra. Sono stata stupida a non verificare prima queste cose prima di contattare l'agenzia?
Grazie per un vostro eventuale consiglio.
Cristina
Mi e' stato inoltre detto che non c'erano problemi a fare le volture dei contatori gas e luce invece entrambi i contatori sono piombati (sicuramente le spese sono maggiori rispetto ad una semplice voltura).
Come mi devo comportare con i dipendenti di quest'agenzia che prima dicono una cosa e poi la realta' e' un'altra. Sono stata stupida a non verificare prima queste cose prima di contattare l'agenzia?
Grazie per un vostro eventuale consiglio.
Cristina
Risposta ADUC
non puo' esistere una legge che consenta di commettere evasione fiscale, non crede?? E' come se esistesse una legge che sancisse il diritto di prestare falsa testimonianza, o di commettere un omicidio.
Quello che puo' fare e' far rispettare quel poco che c'e' sulla proposta. Del resto, e' un'idea terribile quella d'interloquire con l'agenzia per questioni che solo il proprietario e' titolato a risolverle (in veste di proprietario, non di agenzia) e comunque avrebbe dovuto -anche da quest'ultimo- farsele mettere per iscritto. Deve pertanto prendere in mano la proposta e vedere su quali punti possa farsi forza.
Quello che puo' fare e' far rispettare quel poco che c'e' sulla proposta. Del resto, e' un'idea terribile quella d'interloquire con l'agenzia per questioni che solo il proprietario e' titolato a risolverle (in veste di proprietario, non di agenzia) e comunque avrebbe dovuto -anche da quest'ultimo- farsele mettere per iscritto. Deve pertanto prendere in mano la proposta e vedere su quali punti possa farsi forza.
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