Lettera del consumatore

Sono condomino, solo per le parti comuni, in un complesso di otto case nuove indipendenti composte da quattro appartamenti ognuna. Al di sotto delle case ci sono i garages con cancello automatico e corsello per l'accesso agli stessi. Il complesso e' stato costruito e venduto direttamente dalla societa' immobiliare costruttrice. Dal 01/01/99, di mese in mese, gli appartamenti sono stati via via ultimati, rogitati e abitati. Per il 1999 e 2000 l'amministratore, nominato dall'immobi- liare, non puo' essere cambiato. Da rogito le spese comuni si dividono in base ai millesimi di proprieta'.
Quesito:
E' corretto che l'amministratore abbia ripartito le spese comuni di energia elettrica garage/manutenzione estintori garage/amministrazione in base ai mesi di proprieta' (Millesimi x mesi di proprieta') escludendo dalla ripartizione gli appartamenti ancora di proprieta' dell'immobiliare (Alcuni non completati solo internamente) e i mesi in cui era ancora proprietaria l'immobiliare?
Venerdi' 21/07/00 sara' convocata, con poco preavviso, la prima assemlea condominiale.