Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
7 novembre 2003
Salve ho un grande problema nel feb. 2003 mi reco in un agenzia immobiliare e per mia fortuna trovo un appartamento che mi piace e a buon prezzo. Iniziano sia da parte mia che dall'agenzia le procedure. Il mio notaio pero' continuava a chiedere sempre dei documenti e l'agenzia rimandava sempre. Premetto che la casa era ipotecata e sarebbe stata venduta solo se si riusciva a toglierla e le banche creditrici erano d'accordo su questo. Ma il responsabile dell' agenzia continuava a non portare i documenti al mio notaio e scadevano sempre i termini che le banche davano. Io intanto avevo avviato le pratiche per un mutuo e il notaio faceva il suo lavoro con le visure catastali e roba del genere che io non ci capisco niente. Dopo tutto questo a fine settembre le banche decidono di non vendere piu' singolarmente l'immobile ma tutto insieme quindi io non avrei piu' potuto comprare l'appartamento. Ma il notaio e la banca che mi aveva concesso il mutuo chi li paga?
Risposta ADUC
piu' che altro, non si capisce per quale motivo interagisse con l'agenzia: i documenti avrebbe dovuto richiederli al proprietario. L'agenzia ha solo il compito di far concludere l'affare. Riteniamo che non ci siano gli estremi per rivalersi su qualcuno, in quanto in ogni caso non risulterebbero obblighi particolari. Per dimostrare che abbia dato mandato ad effettuare specifiche ricerche e queste siano rimaste senza esito, determinandole un danno, occorrerebbe documentarlo e quindi dimostrarlo.
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