Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
6 novembre 2003
Ringrazio per la sollecitudine, il mio intento era sapere se, secondo la Vs. esperienza, c'e' un'eventuale possibilita' che l'Asl dichiari l'inabilita' per i motivi che Vi descrivevo ieri e che qui riassumo:
- da tre anni piove in tutte le stanze;
- il bagno e' privo di finestre e di ventilazione forzata;
- la caldaia non funziona a causa di mancanza di pressione in quanto i termosifoni stravecchi perdono acqua in continuazione;
- il pavimento della cucina e' privo di piastrelle, presenta un rivestimento in linoleum.
Se la Vs risposta fosse si, io contatterei subito l'Asl.
A questo punto, se l'Asl riscontrasse effettivamente che l'appartamento non e' abitabile, sarebbe questo sufficiente per evitare il pagamento dei 6 mesi di preavviso?
Scusate ancora se non sono stata chiara.
Vi ringrazio molto.
Saluti
- da tre anni piove in tutte le stanze;
- il bagno e' privo di finestre e di ventilazione forzata;
- la caldaia non funziona a causa di mancanza di pressione in quanto i termosifoni stravecchi perdono acqua in continuazione;
- il pavimento della cucina e' privo di piastrelle, presenta un rivestimento in linoleum.
Se la Vs risposta fosse si, io contatterei subito l'Asl.
A questo punto, se l'Asl riscontrasse effettivamente che l'appartamento non e' abitabile, sarebbe questo sufficiente per evitare il pagamento dei 6 mesi di preavviso?
Scusate ancora se non sono stata chiara.
Vi ringrazio molto.
Saluti
Risposta ADUC
non necessariamente. Deve contattare la Asl e farselo dire da loro. Non siamo molto convinti, ma dipende da cosa appare e dai regolamenti. Non siamo convinti in quanto si tratta (a parte il problema del bagno, che potrebbe non essere in regola e potrebbe costituire il fondamento della contestazione) piu' di inadempienze contrattuali -mancate riparazioni, etc: l'Asl non si occupa tanto delle cause, quanto degli effetti. Se -indipendentemente dal perche'- nella casa ci fosse eccessiva umidita', i soffitti fossero troppo bassi, mancassero le luci necessarie e ci fossero esalazioni non identificabili, la Asl puo' ritenere che la condizione dell'immobile sia tale da non poter essere abitato.
In ogni caso, se la situazione e' questa, avrebbe potuto impostare diversamente la questione: intimando che si provvedesse entro un breve termine dato alla conclusione degli interventi, dando avviso che in difetto avrebbe ritenuto risolto il contratto e quindi senza necessita' di preavviso. Pero', doveva farlo prima, adesso non e' opportuno rischiare di vedersi eseguiti i lavori. Pertanto, quella dell'Asl rimane la scelta migliore.
In ogni caso, se la situazione e' questa, avrebbe potuto impostare diversamente la questione: intimando che si provvedesse entro un breve termine dato alla conclusione degli interventi, dando avviso che in difetto avrebbe ritenuto risolto il contratto e quindi senza necessita' di preavviso. Pero', doveva farlo prima, adesso non e' opportuno rischiare di vedersi eseguiti i lavori. Pertanto, quella dell'Asl rimane la scelta migliore.
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti