Lettera del consumatore

Cara Aduc mi spiace molto disturbarla per questo quesito, ma mi trovo di fronte ad una situazione che mi pone un dubbio. Premesso che i beni immobili sono usucapibili nel termine di venti anni, un soggetto proprietario di una casa utilizza, come sua una porzione di terreno vicino, per un tempo di dieci anni, dopodiche' vende la casa e anche il successivo proprietario utilizza la stessa porzione di terreno per dieci anni. In questo caso si possono cumulare i dieci anni piu' dieci e affermare di aver usucapito il bene? Premetto che ci sono tutti gli altri requisiti previsti dalla legge sull'esucapione. La ringrazio.