Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
17 luglio 2000
Buongiorno, Vorrei qualche consiglio, da parte Vostra per risolvere un problema che mi preoccupa non poco.
Poco tempo fa ho stipulato un contratto per l'affitto di una casa, il contratto è cointestato con una persona con cui non ho più buoni rapporti, adesso vorrei recedere per quanto riguarda la mia parte eventualmente perdendo anche la caparra già versata (1.500.000).
Vi indico qualche dato che può essere utile per fornirmi qualche consiglio:
- il contratto non è registrato.
- ha decorrenza dal 1/08/2000
- tutti i documenti del contratto sono in mano dell'altra persona.
Vorrei sapere se posso risolvere il tutto con una raccomandata e se fosse possibile avere un testo indicativo di quest'ultima.
Poco tempo fa ho stipulato un contratto per l'affitto di una casa, il contratto è cointestato con una persona con cui non ho più buoni rapporti, adesso vorrei recedere per quanto riguarda la mia parte eventualmente perdendo anche la caparra già versata (1.500.000).
Vi indico qualche dato che può essere utile per fornirmi qualche consiglio:
- il contratto non è registrato.
- ha decorrenza dal 1/08/2000
- tutti i documenti del contratto sono in mano dell'altra persona.
Vorrei sapere se posso risolvere il tutto con una raccomandata e se fosse possibile avere un testo indicativo di quest'ultima.
Risposta ADUC
Presumibilmente sarebbe meglio parlare con il proprietario, cercando con lui un accordo per avere una liberatoria scritta o, meglio, se il contratto fosse rifatto (in caso di registrazione posteriore....), facendo leva anche sulla mancata registrazione e sul fatto che si tratta di un contratto "a nero".
In caso di non disponibilita' in questo senso, tenti la strada della raccomandata, dichiarandosi disposto a lasciare la caparra e chiedendo di recedere dalla cointestazione del contratto, dettando un termine di giorni entro cui ottenere liberatoria scritta e comunicazione della nuova stipula contrattuale.
Molto dipende anche in che veste lei sia cointestatario (garanzie prestate, etc..).
In caso di non disponibilita' in questo senso, tenti la strada della raccomandata, dichiarandosi disposto a lasciare la caparra e chiedendo di recedere dalla cointestazione del contratto, dettando un termine di giorni entro cui ottenere liberatoria scritta e comunicazione della nuova stipula contrattuale.
Molto dipende anche in che veste lei sia cointestatario (garanzie prestate, etc..).
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti