Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
27 ottobre 2003
Gent. ADUC Condominio: edificio costruito nel 1955, sito a Milano, costituito da 19 abitazioni private e due aziende di cui una occupante il piano seminterrato.
Quest'anno l'occupante di quest'ultimo locale ci ha imposto di iniziare il riscaldamento a regime pieno (14 ore al giorno) gia' dal 15 ottobre, cosa mai avvenuta precedentemente. Chiedo, per gentilezza, se mi potete dare informazioni per quanto riguarda:
1) la decisione dell'orario di accensione e di conduzione del riscaldamento se puo' spettare ad un unico condomino o se spetta alla maggioranza. Comunque, a riguardo di cio', come e' giusto si comporti l'amministratore.
2) la divisione millesimale o di cubatura depositata alla costruzione della casa puo' essere messa in discussione solo per il riscaldamento? Si puo' impugnare?
Ringrazio anticipatamente.
Quest'anno l'occupante di quest'ultimo locale ci ha imposto di iniziare il riscaldamento a regime pieno (14 ore al giorno) gia' dal 15 ottobre, cosa mai avvenuta precedentemente. Chiedo, per gentilezza, se mi potete dare informazioni per quanto riguarda:
1) la decisione dell'orario di accensione e di conduzione del riscaldamento se puo' spettare ad un unico condomino o se spetta alla maggioranza. Comunque, a riguardo di cio', come e' giusto si comporti l'amministratore.
2) la divisione millesimale o di cubatura depositata alla costruzione della casa puo' essere messa in discussione solo per il riscaldamento? Si puo' impugnare?
Ringrazio anticipatamente.
Risposta ADUC
occorre si rivolga al suo specifico Comune, per sapere (a seconda della fascia di appartenenza) che cosa sia stabilito. In ogni caso, non puo' certo essere un singolo a dettare legge per il condominio: e' l'assemblea a dover e poter decidere in merito.
La divisione millesimale puo' essere messa in discussione in ogni caso, ma solo se vi siano delle oggettive irregolarita' documentate da un tecnico.
La divisione millesimale puo' essere messa in discussione in ogni caso, ma solo se vi siano delle oggettive irregolarita' documentate da un tecnico.
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