Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
23 ottobre 2003
Buongiorno Signori, non so se potete aiutarmi rispondendo ad un quesito, comunque ve lo scrivo: - Nei giorni scorsi ho ricevuto il verbale d'assemblea del mio condominio (a Prato, circa 125 appartamenti) che inizia con la seguente frase: 'nonostante non sia raggiunto il numero legale... i presenti hanno disposto di... '.
I presenti hanno deciso di predisporre un servizio di vigilanza notturna nei garage sotterranei con orologi di controllo e tre ispezioni notturne.
Cio' comportera' una spesa di Euro 280+IVA mensili.
Chi scrive non era presente all'assemblea.
- La mia domanda e' la seguente: puo' l'assemblea prendere una decisione del genere, in assenza del numero legale?
In caso negativo come posso contestarla?
Vi ringrazio.
Cordiali saluti.
I presenti hanno deciso di predisporre un servizio di vigilanza notturna nei garage sotterranei con orologi di controllo e tre ispezioni notturne.
Cio' comportera' una spesa di Euro 280+IVA mensili.
Chi scrive non era presente all'assemblea.
- La mia domanda e' la seguente: puo' l'assemblea prendere una decisione del genere, in assenza del numero legale?
In caso negativo come posso contestarla?
Vi ringrazio.
Cordiali saluti.
Risposta ADUC
se non c'era il numero legale, sicuramente non ci sono i termini perche' la decisione possa essere presa validamente. Di conseguenza, si tratta di una decisione nulla. Quantomeno, si potrebbe sostenere che il servizio debba essere pagato dai soli richiedenti: in quanto non e' possibile imporlo agli altri in assenza di delibera valida.
Tuttavia, la cosa migliore sarebbe forse di contestare entro i 30 gg la delibera, in giudizio, per risolvere sul nascere quei conflitti che verranno comunque in seguito e che richiederanno anch'essi un'azione legale.
Tuttavia, la cosa migliore sarebbe forse di contestare entro i 30 gg la delibera, in giudizio, per risolvere sul nascere quei conflitti che verranno comunque in seguito e che richiederanno anch'essi un'azione legale.
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