Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
18 ottobre 2003
Sono intestataria di un contratto d'affitto di un appartamento. Nel contratto si dice" la conduttrice (io) dichiara di adibire l'immobile esclusivamente ad uso di civile abitazione propria e del fratello xy e si impegna nei confronti della parte locatrice a destinarlo a tale esclusivo uso. Al momento della stipula del contratto, a marzo, e' stato compilato il modulo di cessione di fabbricato per me e per mio fratello. Ad agosto mi sono trasferita nell'appartamento con il mio ragazzo, ed entrambi abbiamo trasferito li la residenza e facciamo parte dello stesso stato di famiglia. Mio fratello non si e' mai trasferito nell'appartamento e non ha quindi mai trasferito li la residenza. E' corretto avere compilato anche per lui la dichiarazione di cessione di fabbricato?
Come si fa per annullarla se necessario?
Da qualche giorno sono venute ad abitare con noi mia sorella con la figlia di 4 anni; anche loro hanno trasferito la residenza li e fanno parte del nostro stato di famiglia. E' corretto che al posto di mio fratello vivano con me il mio ragazzo, mia sorella e mia nipote?
Posso avere problemi con il locatario? (lui dice che il contratto e' per due persone e quindi che mia sorella e mia nipote non possono abitare con me) Io devo compilare il modulo di cessione di fabbricato per il mio ragazzo mia sorella e mia nipote anche se tutti fanno parte del mio nucleo familiare?
Ci sono altri obblighi da espletare per essere in regola?
Come si fa per annullarla se necessario?
Da qualche giorno sono venute ad abitare con noi mia sorella con la figlia di 4 anni; anche loro hanno trasferito la residenza li e fanno parte del nostro stato di famiglia. E' corretto che al posto di mio fratello vivano con me il mio ragazzo, mia sorella e mia nipote?
Posso avere problemi con il locatario? (lui dice che il contratto e' per due persone e quindi che mia sorella e mia nipote non possono abitare con me) Io devo compilare il modulo di cessione di fabbricato per il mio ragazzo mia sorella e mia nipote anche se tutti fanno parte del mio nucleo familiare?
Ci sono altri obblighi da espletare per essere in regola?
Risposta ADUC
non essendovisi trasferito suo fratello, non ha senso che sia stata presentata la dichiarazione, in ogni caso non c'e' necessariamente l'esigenza di revocarla: di fatto, pero', se non e' la verita' e' inutile che sia considerato recapito del fratello un indirizzo che non lo e'. Invece, deve essere presentata la dichiarazione per il suo ragazzo e gli altri abitanti dell'immobile. Se possano o meno esserci dei problemi col proprietario dipende dalla esatta forma del contratto, tuttavia dalla dizione utilizzata ci pare che non ci sia un'esclusione a carico di familiari o conviventi. L'abitazione e' destinata a lei ed a suo fratello, ma i familiari non sono esclusi (ed in realta' neanche gli ospiti, in quanto l'esclusivita' e' concentrata sull'uso abitativo: forse il redattore del contratto si e' male espresso, ma questo e' quanto appare).
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti