Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
15 ottobre 2003
Spett. le Aduc, sto comprando una casa in costruzione da una societa' immobiliare la quale a dato in appalto ad una impresa edile la costruzione dell'edificio.
Ora il problema e' il seguente: ho chiesto delle modifiche extracapitolato (disposizione del pavimento in diagonale, parquet di qualita' diversa, predisposizione aria condizionata, ecc.) direttamente all'impresa edile (cosi' come comunicatomi dalla societa' immobiliare). Al momento del preventivo l'impresa edile mi ha applicato una aliquota IVA pari al 10% anziche' al 4% (in quanto per me prima casa) giustificando il fatto che essendo loro (impresa edile) soggetto diverso da chi mi vende casa (societa' immobiliare) non potevano applicarmi l'IVA al 4% ma al 10%. E' corretta questa interpretazione? Se non lo fosse come posso far valere i miei diritti? A quale legge posso appellarmi? Su internet ho trovato questo http://www.unioneindustriali.caserta.it/area_pubblica/faq/faq_edilizia/fisco/ed_quesito105.htm Grazie.
Ora il problema e' il seguente: ho chiesto delle modifiche extracapitolato (disposizione del pavimento in diagonale, parquet di qualita' diversa, predisposizione aria condizionata, ecc.) direttamente all'impresa edile (cosi' come comunicatomi dalla societa' immobiliare). Al momento del preventivo l'impresa edile mi ha applicato una aliquota IVA pari al 10% anziche' al 4% (in quanto per me prima casa) giustificando il fatto che essendo loro (impresa edile) soggetto diverso da chi mi vende casa (societa' immobiliare) non potevano applicarmi l'IVA al 4% ma al 10%. E' corretta questa interpretazione? Se non lo fosse come posso far valere i miei diritti? A quale legge posso appellarmi? Su internet ho trovato questo http://www.unioneindustriali.caserta.it/area_pubblica/faq/faq_edilizia/fisco/ed_quesito105.htm Grazie.
Risposta ADUC
non e' chiaro per quale motivo lei abbia un rapporto con la ditta edile, distinta dal venditore. Certo, una cosa e' l'acquisto ed altra e' la costruzione: occorrerebbe pero' che venisse chiarito il motivo del doppio rapporto, cioe' chi sia la sua controparte effettiva.
Indicativamente, riterremmo abbia ragione lei, ma non essendo chiari i rapporti tra le parti e quindi il ruolo dell'impresa, il problema ci pare ancora aperto.
Indicativamente, riterremmo abbia ragione lei, ma non essendo chiari i rapporti tra le parti e quindi il ruolo dell'impresa, il problema ci pare ancora aperto.
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